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1棟アパート K世田谷代田

35.66007540 139.66025710 08
販売価格 9800万円
表面利回り 4.26%
想定年間収入 417.6万円
(34.8万円/月)
所在地 東京都世田谷区代田5-11-11  

地図を見る

沿線交通
京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩4分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月  2005年06月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 71.34㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区代田5-11-11

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9800万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

71.34

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大柿 貴彦
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

K世田谷代田の写真一覧

外観

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K世田谷代田の物件詳細

3つのオススメポイント!
----------------------------------------------------

1.3駅利用可能

2.パナホーム施工

3.満室稼働中!

-----------------------------------------------------

【担当者コメント】
平成17年築の収益アパートです。

最寄の新代田駅までは徒歩3分の好立地 人気の街 下北沢までも徒歩10分です。

全5世帯 満室稼働中です。環状7号線に面しています。



【当社の強み】
<ロイヤルグループは30周年を迎えます!>
賃貸・管理・売買・リフォームなど何でもご相談下さい。



●非公開物件あります!
 広告はできませんが、非公開物件が多数ございます。
 掲載では、ご紹介できない物件も取り揃えております。
 物件をお探しの方は、一度お問い合わせください。

●融資相談
 提携金融機関が多数ございます。
 ファイナンス相談も致しますので、安心してお任せください。

●グループでオーナー様の賃貸管理も行っており、
 6000戸以上の管理実績がありますので、
 収益物件購入前の選別から、購入後の賃貸管理までの
 ノウハウやポイントをご提案させていただきます。


担当:大柿

物件名 K世田谷代田
所在地 東京都世田谷区代田5-11-11  

地図を見る

沿線交通
京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩4分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩10分
販売価格 9800万円
表面利回り
4.26%
想定年間収入
4,176,000円
(348,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 2005年06月 (築16年)
建物面積 127.47㎡ 間取り 1K×1戸
1R×4戸
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 71.34㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西25.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2021/01/16 更新日 2020/10/18
建築確認番号 管理番号 20190719
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 -
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 大柿 貴彦
営業時間 -
定休日 -
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-16-7 ハイウェービル3F
宅建免許番号 東京都知事(3)第87181号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
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築年月
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 12/02 1棟アパート 世田谷区松原二丁目 1棟アパート
東京都世田谷区松原2-32-21
京王線 明大前駅 徒歩5分 他
8300万円
6.56%
1985年08月
(築36年)
木造
8戸
2階建
107.66㎡
96.26㎡
7枚 11/15 1棟アパート セレーノ船橋
東京都世田谷区船橋3丁目25-3
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
1億500万円
6.60%
2017年03月
(築4年)
木造
8戸
2階建
154.21㎡
153.31㎡
9枚 02/08 1棟アパート 世田谷区砧5丁目アパート
東京都世田谷区砧5丁目
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
8500万円
6.59%
1983年10月
(築38年)
木造
2階建 150.36㎡
108.92㎡
6枚 11/21 1棟アパート アメニティ松原B棟
東京都世田谷区松原4丁目
東急世田谷線 松原駅 徒歩2分 他
1億520万円
6.50%
1988年09月
(築33年)
木造
10戸
2階建
186.72㎡
201.17㎡
1枚 NEW
11/30
1棟アパート 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】Ehre下北沢
東京都世田谷区北沢3丁目
小田急小田原線 東北沢駅 徒歩4分 他
8680万円
4.45%
2016年06月
(築5年)
木造
2階建 60.07㎡
57.26㎡

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価格
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 09/18 1棟アパート コーポセブン
東京都江戸川区松江3-17-2
都営新宿線 船堀駅 徒歩18分 他
8380万円
6.04%
1994年03月
(築27年)
木造
6戸
2階建
278.24㎡
223.83㎡

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