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1棟アパート マーベラス内藤2

35.69558850 139.45867600 01
販売価格 7380万円
表面利回り 6.52%
想定年間収入 481.2万円
(40.1万円/月)
所在地 東京都国分寺市内藤1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2015年05月 (築6年)
土地権利 所有権
土地面積 145.14㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都国分寺市内藤1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7380万円

建物評価額

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想定路線価

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 年中無休(年末年始を除く)

マーベラス内藤2の物件詳細

◆満室稼働中◆平成27年5月築◆ロフト付き◆1R×8戸◆

物件名 マーベラス内藤2
所在地 東京都国分寺市内藤1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
販売価格 7380万円
表面利回り
6.52%
想定年間収入
4,812,000円
(401,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2015年05月 (築6年)
建物面積 98.88㎡ 間取り 1R ×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 145.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/06 更新日 2020/07/06
建築確認番号 管理番号 00005W16070401P
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
4枚 09/10 1棟アパート 国分寺市南町1丁目 一棟アパート 〇満室稼動中〇
東京都国分寺市南町1丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩10分 他
7900万円
7.44%
1989年02月
(築32年)
木造
10戸
2階建
181.12㎡
136.28㎡
7枚 02/02 1棟アパート カーサT
東京都国分寺市本多4丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩14分
8700万円
5.28%
2005年12月
(築15年)
軽量鉄骨造
2階建 176.56㎡
185.66㎡
10枚 03/15 1棟アパート 国分寺市日吉町2丁目一棟アパート
東京都国分寺市日吉町2丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩9分
8000万円
7.38%
1986年03月
(築35年)
鉄骨造
3階建 225.69㎡
132.44㎡
10枚 06/23 1棟アパート 国分寺市本多2丁目アパート
東京都国分寺市本多2丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩12分 他
6500万円
6.53%
2012年11月
(築8年)
木造
2階建 102.86㎡
94.10㎡
2枚 NEW
07/06
1棟アパート 現在満室賃貸中・国分寺市平成26年築木造アパート
東京都国分寺市内藤1丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩15分
7380万円
6.50%
2014年10月
(築6年)
木造
8戸
2階建
98.88㎡
145.14㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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構造
総戸数
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土地面積
1枚 03/18 1棟アパート 北区十条仲原シェアハウス
東京都北区十条仲原3丁目
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 他
3980万円
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1976年05月
(築45年)
木造
2階建 97.30㎡
69.98㎡
3枚 06/26 1棟アパート 鶴川第一レジデンス
東京都町田市野津田町
小田急小田原線 町田駅 バス23分
2280万円
11.90%
1988年03月
(築33年)
木造
6戸
2階建
54.64㎡
132.00㎡
1枚 02/05 1棟アパート 墨田4丁目テラス
東京都墨田区墨田4丁目
東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 他
1780万円
10.31%
1968年01月
(築53年)
木造
2戸
2階建
107.44㎡
83.11㎡
3枚 07/29 1棟アパート バーディ・エイト
東京都八王子市南大沢2丁目
京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
3770万円
10.28%
1992年02月
(築29年)
木造
8戸
2階建
160.64㎡
187.79㎡
8枚 05/30 1棟アパート 御嶽山アパート
東京都大田区北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分
1億800万円
9.20%
2017年03月
(築4年)
木造
6戸
2階建
116.34㎡
94.61㎡

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