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1棟アパート マーベラス内藤2

01
販売価格 7380万円
表面利回り 6.52%
想定年間収入 481.2万円
(40.1万円/月)
所在地 東京都国分寺市内藤1丁目  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2015年05月 (築5年)
土地権利 所有権
土地面積 145.14㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都国分寺市内藤1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7380万円

建物評価額

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想定路線価

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145.14

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 年中無休(年末年始を除く)

マーベラス内藤2の物件詳細

◆満室稼働中◆平成27年5月築◆ロフト付き◆1R×8戸◆

物件名 マーベラス内藤2
所在地 東京都国分寺市内藤1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
販売価格 7380万円
表面利回り
6.52%
想定年間収入
4,812,000円
(401,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2015年05月 (築5年)
建物面積 98.88㎡ 間取り 1R ×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 145.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/18 更新日 2019/10/18
建築確認番号 管理番号 00005W16070401P
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 04/21 1棟アパート マーベラス内藤Ⅱ 平成27年5月築 満室稼働中
東京都国分寺市内藤1-10-103
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
7380万円
6.43%
2015年05月
(築5年)
木造
8戸
2階建
98.88㎡
145.14㎡
10枚 03/16 1棟アパート 第IIKTハウス国立
東京都国分寺市西町1丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩13分
6490万円
7.10%
1988年09月
(築32年)
木造
2階建 154.62㎡
168.21㎡
10枚 06/11 1棟アパート 国分寺市日吉町2丁目一棟アパート
東京都国分寺市日吉町2丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩9分
8400万円
7.02%
1986年03月
(築34年)
鉄骨造
3階建 225.69㎡
132.44㎡
1枚 09/10 1棟アパート 国分寺市南町1丁目 一棟アパート ☆満室稼動中☆
東京都国分寺市南町1丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩10分 他
7900万円
7.44%
1989年02月
(築31年)
その他
10戸
2階建
181.12㎡
153.47㎡
1枚 NEW
10/18
1棟アパート ★1R×8戸★国分寺市アパート★平成27年築★
東京都国分寺市内藤1丁目
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩15分
7380万円
6.50%
2015年05月
(築5年)
木造
8戸
2階建
98.88㎡
145.14㎡

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総戸数
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土地面積
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10.31%
1968年01月
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木造
2戸
2階建
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83.11㎡
1枚 10/08 1棟アパート 美和ハイツ
東京都八王子市中野町
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス20分
4609万円
10.27%
1988年02月
(築32年)
木造
6戸
2階建
229.68㎡
342.00㎡
4枚 06/19 1棟アパート 北大塚ハイツ
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8600万円
10.18%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
1枚 02/05 1棟アパート 東久留米市前沢一棟アパート
東京都東久留米市前沢3丁目
西武新宿線 花小金井駅 バス8分
2780万円
9.84%
1985年06月
(築35年)
軽量鉄骨造
2階建 143.66㎡
150.00㎡

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