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1棟アパート 【築5年以内】【オーナーチェンジ】JASPAROSA

01
販売価格 5500万円
表面利回り 8.65%
想定年間収入 475.9万円
(39.7万円/月)
所在地 東京都練馬区大泉町4丁目  

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沿線交通
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス8分
建物構造 木造
築年月  2015年05月 (築5年)
土地権利 所有権
土地面積 131.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区大泉町4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 5500万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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131.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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築5年以内、オーナーチェンジ

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定休日 年中無休

【築5年以内】【オーナーチェンジ】JASPAROSAの物件詳細

【お奨めポイント】築5年以内:オーナーチェンジ

物件名 【築5年以内】【オーナーチェンジ】JASPAROSA
所在地 東京都練馬区大泉町4丁目  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス8分
販売価格 5500万円
表面利回り
8.65%
想定年間収入
4,759,000円
(396,583円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2015年05月 (築5年)
建物面積 128.34㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 131.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
私道 東3.50m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/01 更新日 2019/10/23
建築確認番号 管理番号 054900001641217
注意事項 再建築不可、築5年以内、オーナーチェンジ 取引態様 仲介

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定休日 年中無休

不動産会社情報

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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
02/16 1棟アパート JASPAROSA
東京都練馬区大泉学園町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩26分
5500万円
8.57%
2015年05月
(築5年)
木造
8戸
2階建
128.34㎡
131.61㎡
7枚 05/17 1棟アパート ライフピアストーン【仲介手数料定額185.600円】
東京都練馬区石神井台5丁目
西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分 他
5850万円
7.42%
1992年01月
(築28年)
木造
8戸
2階建
98.00㎡
99.18㎡
8枚 09/17 1棟アパート アートパレス大泉学園No.2
東京都練馬区東大泉2丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩11分 他
4800万円
7.00%
1989年07月
(築31年)
木造
6戸
2階建
81.76㎡
86.50㎡
10枚 09/24 1棟アパート 練馬区 居住中 仲介
東京都練馬区東大泉2丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩11分
4580万円
7.30%
1989年07月
(築31年)
木造
6戸
2階建
81.76㎡
86.50㎡
7枚 10/08 1棟アパート 現在満室賃貸中☆想定利回り7.3%☆大泉学園・一棟アパート
東京都練馬区東大泉
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩11分
4580万円
7.33%
1989年07月
(築31年)
木造
6戸
2階建
81.76㎡
86.50㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
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東京都練馬区大泉町4丁目
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東京都練馬区東大泉2丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩11分
4580万円
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1989年07月
(築31年)
木造
2階建 81.76㎡
86.50㎡
5枚 02/27 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】ライブリー大泉学園PRT2
東京都練馬区東大泉3丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩9分
9800万円
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2019年04月
木造
2階建 154.53㎡
147.18㎡
5枚 05/13 1棟アパート 練馬区 空家 仲介
東京都練馬区大泉学園町2丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩11分
9100万円
6.59%
2018年09月
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木造
2階建 144.75㎡
133.08㎡
5枚 04/29 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【東南角地】
東京都練馬区東大泉6丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩11分
1億3000万円
4.20%
2018年03月
(築2年)
木造
2階建 190.86㎡
208.01㎡

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