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1棟アパート 目黒区 7800万円 4.95% 1棟アパート

35.61439500 139.68922300 01
販売価格 7800万円
表面利回り 4.95%
想定年間収入 386.4万円
(32.2万円/月)
所在地 東京都目黒区南1丁目  

地図を見る

沿線交通
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1987年12月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 98.80㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都目黒区南1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7800万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

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想定路線価

×

98.80

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 営業 事業部
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

目黒区 7800万円 4.95% 1棟アパートの写真一覧

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目黒区 7800万円 4.95% 1棟アパートの物件詳細

物件名 目黒区 7800万円 4.95% 1棟アパート
所在地 東京都目黒区南1丁目  

地図を見る

沿線交通
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩13分
販売価格 7800万円
表面利回り
4.95%
想定年間収入
3,864,000円
(322,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年12月 (築33年)
建物面積 96.90㎡ 間取り
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 98.80㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 11.27㎡
地目
都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
私道 北2.70m
5.2m接道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/12 更新日 2020/05/14
建築確認番号 管理番号 18032061
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

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営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12
宅建免許番号 東京都知事(3)第89548号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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東京都八王子市越野773
京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
8500万円
16.44%
1991年06月
(築30年)
木造
20戸
2階建
293.68㎡
641.31㎡
2枚 08/10 1棟アパート 駒場東大前徒歩8分の好立地。(目黒区駒場一丁目アパート)
東京都目黒区駒場1-18-4
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩8分 他
6380万円
6.65%
1986年02月
(築35年)
木造
6戸
2階建
61.55㎡
64.51㎡
9枚 11/27 1棟アパート 江戸川区松江2丁目 1棟アパート
東京都江戸川区松江2-11-6
都営新宿線 一之江駅 徒歩29分 他
7500万円
12.21%
2001年07月
(築20年)
軽量鉄骨造
2階建 303.30㎡
396.70㎡
1枚 04/30 1棟アパート ※当社元付※利回り11.86%※五反野駅徒歩11分※
東京都足立区足立区梅田7丁目
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩11分
7000万円
12.88%
1997年06月
(築24年)
鉄骨造
10戸
3階建
277.96㎡
165.00㎡
1枚 06/21 1棟アパート 2棟一括・練馬区【想定利回り11%】土地面積約82坪
東京都練馬区土支田4丁目
東武東上線 成増駅 バス10分
6248万円
11.00%
1973年04月
(築48年)
木造
12戸
2階建
241.27㎡
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東京都北区十条仲原3丁目
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木造
6戸
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