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1棟アパート イースタイル綾瀬Ⅵ

05
販売価格 1億500万円
表面利回り 7.05%
想定年間収入 741.0万円
(61.8万円/月)
所在地 東京都足立区綾瀬6-34  

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沿線交通
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分
JR千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2018年10月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 106.95㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都足立区綾瀬6-34

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億500万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火曜日・毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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イースタイル綾瀬Ⅵの物件詳細

【会社について】
ディープな下町、立石にあるカスミコーポレーションです。
5月21日にセルコーポレーションより社名変更いたしました。

当社では主に葛飾区、足立区を中心に
新築分譲住宅、宅地分譲地をご提供しております。

・掲載しているのは100%当社が物元の物件
・グループで建設、リフォームに対応できます。
・もちろん購入後の管理も行っております。

建設~購入~融資~管理~売却まで
全てのサポート可能ですので、お気軽にお問合わせください。

物件名 イースタイル綾瀬Ⅵ
所在地 東京都足立区綾瀬6-34  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分
JR千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩13分
販売価格 1億500万円
表面利回り
7.05%
想定年間収入
7,410,000円
(617,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年10月 (新築)
建物面積 203.58㎡ 間取り 1K×9戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 106.95㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北8.00m
公道 東3.90m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/01/13 更新日 2018/10/15
建築確認番号 第17UDI1W建11128号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火曜日・毎週水曜日
所在地 東京都葛飾区立石1-8-17
宅建免許番号 東京都知事(2)第94042号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/05 1棟アパート 綾瀬駅 一棟アパート
東京都足立区綾瀬6丁目
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分
1億500万円
7.10%
2018年08月
木造
9戸
3階建
203.58㎡
106.95㎡
1枚 08/17 1棟アパート 綾瀬駅9分1億851万円 7% 1棟アパート
東京都足立区西綾瀬4
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩9分
1億851万円
7.00%
新築 2019年01月
木造
12戸
3階建
187.17㎡
102.88㎡
09/20 1棟アパート サウザンクレイン
東京都足立区足立2-12-9
東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩6分 他
1億1300万円
6.60%
2008年06月
(築11年)
木造
12戸
3階建
209.08㎡
121.79㎡
3枚 10/07 1棟アパート エクセレンス小迫
東京都足立区東綾瀬3-5-14
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩15分
1億2000万円
7.08%
1990年02月
(築29年)
鉄骨造
13戸
3階建
295.25㎡
167.92㎡
1枚 11/05 1棟アパート ☆稼働率91.7%☆サウザンクレイン
東京都足立区足立2丁目
東武伊勢崎・大師線 小菅駅 徒歩6分 他
1億800万円
7.00%
2008年06月
(築11年)
木造
12戸 209.08㎡
121.79㎡

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10枚 02/16 1棟アパート 当社専任媒介 築浅アパート平成28年12月完成
東京都江戸川区中央2-32-15
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東京都葛飾区鎌倉4-32
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10枚 04/24 1棟アパート イースタイル大杉
東京都江戸川区大杉1-5
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス12分
9200万円
7.41%
新築 2018年10月
木造
9戸
3階建
225.83㎡
263.66㎡

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