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1棟アパート イースタイル大杉

05
販売価格 9200万円
表面利回り 7.41%
想定年間収入 682.0万円
(56.8万円/月)
所在地 東京都江戸川区大杉1-5  

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沿線交通
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス12分
建物構造 木造
築年月  2018年10月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 263.66㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江戸川区大杉1-5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9200万円

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263.66

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火曜日・毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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イースタイル大杉の物件詳細

【当社専任!】

【物件のオススメポイント】

(1)人気の新小岩駅

(2)新築なので資産価値も高いです


【会社について】
ディープな下町、立石にあるカスミコーポレーションです。
5月21日にセルコーポレーションより社名変更いたしました

当社では主に葛飾区、足立区を中心に
新築分譲住宅、宅地分譲地をご提供しております。

・掲載しているのは100%当社が物元の物件
・グループで建設、リフォームに対応できます。
・もちろん購入後の管理も行っております。

建設~購入~融資~管理~売却まで
全てのサポート可能ですので、お気軽にお問合わせください。

物件名 イースタイル大杉
所在地 東京都江戸川区大杉1-5  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス12分
販売価格 9200万円
表面利回り
7.41%
想定年間収入
6,820,000円
(568,333円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年10月 (新築)
建物面積 225.83㎡ 間取り 1K×6戸
1R×3戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 263.66㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
公道 東4.00m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/01/13 更新日 2018/11/05
建築確認番号 ERI-1807901号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火曜日・毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火曜日・毎週水曜日
所在地 東京都葛飾区立石1-8-17
宅建免許番号 東京都知事(2)第94042号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 06/27 1棟アパート イースタイル中央
東京都江戸川区中央2
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分
9100万円
7.88%
2016年12月
(築2年)
木造
9戸
3階建
171.18㎡
162.30㎡
10枚 06/27 1棟アパート イースタイル大杉
東京都江戸川区大杉1
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス13分
9200万円
7.59%
新築 2018年09月
木造
9戸
3階建
225.83㎡
263.66㎡
1枚 07/05 1棟アパート 江戸川区 賃貸中 仲介
東京都江戸川区中央2丁目
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分
9600万円
7.70%
2016年12月
(築2年)
木造
3階建 171.18㎡
162.30㎡
3枚 10/12 1棟アパート ★平成28年築★江戸川区アパート★バス・トイレ別★
東京都江戸川区中央2丁目
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分
9300万円
7.70%
2016年12月
(築2年)
木造
9戸
3階建
171.18㎡
162.30㎡
2枚 06/25 1棟アパート ◇◇◇不動産投資のことならルーセント◇◇◇【平成28年12月築】【木造3階建アパート】
東京都江戸川区中央二丁目
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分
9100万円
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2016年12月
(築2年)
木造
9戸
3階建
171.18㎡
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10枚 02/16 1棟アパート 当社専任媒介 築浅アパート平成28年12月完成
東京都江戸川区中央2-32-15
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2016年12月
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木造
9戸
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7枚 05/08 1棟アパート イースタイル鎌倉
東京都葛飾区鎌倉4-32
京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
9500万円
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新築 2018年10月
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3階建 163.80㎡
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10枚 04/24 1棟アパート イースタイル綾瀬Ⅵ
東京都足立区綾瀬6-34
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分 他
1億500万円
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新築 2018年10月
木造
9戸
3階建
203.58㎡
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