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1棟アパート ハウス桜丘

販売価格 1280万円
表面利回り 8.90%
想定年間収入 114.0万円
(9.5万円/月)
所在地 東京都世田谷区桜丘4-13-10  

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沿線交通
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  1977年03月 (築42年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 33.68㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区桜丘4-13-10

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1280万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 星川 正男
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ハウス桜丘の物件詳細

物件名 ハウス桜丘
所在地 東京都世田谷区桜丘4-13-10  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分
販売価格 1280万円
表面利回り
8.90%
想定年間収入
1,140,000円
(95,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年03月 (築42年)
建物面積 39.70㎡ 間取り 1R×2戸
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 33.68㎡   公簿
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
次回更新予定日 2018/12/08 更新日 2018/09/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 星川 正男
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所在地 東京都目黒区自由が丘1-9-4 自由が丘ホワイトビル 2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99474号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 08/04 1棟アパート ☆ヴィラエクセレント☆利回り12.16%
東京都東村山市廻田町1-18-57
西武新宿線 東村山駅 徒歩19分 他
1480万円
12.16%
1987年07月
(築32年)
木造
4戸
2階建
62.24㎡
49.00㎡
10枚 09/22 1棟アパート 13%! 都内 満室アパート
東京都八王子市大楽寺町
JR東日本 中央本線 西八王子駅 バス7分 他
1050万円
13.02%
1978年09月
(築41年)
木造
2戸
2階建
113.19㎡
98.58㎡
10枚 04/06 1棟アパート 最寄りバス停より徒歩1分!満室稼働中!青梅市1,290万円
東京都青梅市黒沢2丁目
JR青梅線 東青梅駅 バス10分 他
1290万円
14.60%
1987年06月
(築32年)
木造
6戸
2階建
97.20㎡
184.09㎡
09/28 1棟アパート 【満室稼働中】【利回り10.7%】【平井駅徒歩12分】
東京都江戸川区平井
JR総武・中央緩行線 平井駅 徒歩12分
1340万円
10.74%
1962年04月
(築57年)
木造
2階建 111.56㎡
123.66㎡
3枚 11/03 1棟アパート WINビル
東京都東大和市新堀1-1432-6
西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分 他
1200万円
19.50%
1965年01月
(築54年)
木造
4戸
2階建
130.25㎡
94.20㎡

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