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1棟アパート 新小岩◇2016年築アパート

35.70796010 139.87264650 10
販売価格 9100万円
表面利回り 7.87%
想定年間収入 717.0万円
(59.8万円/月)
所在地 東京都江戸川区中央  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス12分
大杉小学校前停徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2016年12月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 162.30㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江戸川区中央

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9100万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

162.30

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 川島
営業時間 9:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

新小岩◇2016年築アパートの写真一覧

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定休日 火曜日、水曜日

新小岩◇2016年築アパートの物件詳細

2016年築

物件名 新小岩◇2016年築アパート
所在地 東京都江戸川区中央  

地図を見る

沿線交通
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス12分
大杉小学校前停徒歩4分
販売価格 9100万円
表面利回り
7.87%
想定年間収入
7,170,000円
(597,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2016年12月 (築4年)
建物面積 171.18㎡ 間取り 1R×6戸
1K×3戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 162.30㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東5.40m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/03/25 更新日 2019/12/26
建築確認番号 管理番号 119600
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 川島
営業時間 9:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都新宿区北新宿1-1-16
宅建免許番号 東京都知事(3)第87630号

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築年月
構造
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10/19 1棟アパート イースタイル中央
東京都江戸川区中央2丁目
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 バス14分
8500万円
8.44%
2016年12月
(築4年)
木造
9戸
3階建
171.18㎡
162.30㎡
9枚 11/27 1棟アパート 江戸川区松江2丁目 1棟アパート
東京都江戸川区松江2-11-6
都営新宿線 一之江駅 徒歩29分 他
7500万円
12.21%
2001年07月
(築20年)
軽量鉄骨造
2階建 303.30㎡
396.70㎡
1枚 06/01 1棟アパート 江戸川区 一棟アパート  -利回り10%越え-
東京都江戸川区松江2丁目
都営新宿線 船堀駅 バス12分 他
8500万円
10.77%
2001年07月
(築20年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
303.30㎡
396.70㎡
5枚 06/02 1棟アパート シャトーフロール弐番館(閑静な住宅地・売主直預かり物件)
東京都江戸川区松江7丁目28-19
都営新宿線 一之江駅 徒歩10分 他
1億800万円
6.30%
2002年11月
(築18年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
283.66㎡
294.52㎡
7枚 06/26 1棟アパート 葛西駅 徒歩約10分 満室想定利回り9.86%
東京都江戸川区中葛西7丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分 他
7900万円
9.86%
1989年10月
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鉄骨造
11戸
3階建
257.52㎡
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 12/15 1棟アパート 新小岩◇2014年築アパート
東京都江戸川区松島4丁目
JR総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩9分
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2018年11月
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木造
2戸
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1棟アパート 八王子市 満室賃貸中10.56%一棟アパート
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1992年02月
(築29年)
木造
8戸
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