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1棟アパート ラ・ジョリーメゾン

35.62920130 139.67842590 05
販売価格 1億2480万円
表面利回り 5.76%
想定年間収入 719.0万円
(59.9万円/月)
所在地 東京都世田谷区下馬6-21-1  

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沿線交通
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  2017年03月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 82.61㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区下馬6-21-1

周辺の路線価
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販売価格 1億2480万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 宮本
営業時間 10:00~19:00
定休日 日、祝日(土は担当予約制)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ラ・ジョリーメゾンの物件詳細

人気の東急東横線「学芸大学」駅8分! 2017年築満室稼働中 総戸数3戸(店舗、事務所、住居)
幅員9.5m公道に面す

#物元物件特集

物件名 ラ・ジョリーメゾン
所在地 東京都世田谷区下馬6-21-1  

地図を見る

沿線交通
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
販売価格 1億2480万円
表面利回り
5.76%
想定年間収入
7,190,400円
(599,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2017年03月 (築4年)
建物面積 132.78㎡ 間取り 1階店舗 2階事務所 3階住居
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 82.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南西9.50m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/07/13 更新日 2020/04/14
建築確認番号 管理番号 33
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 宮本
営業時間 10:00~19:00
定休日 日、祝日(土は担当予約制)
所在地 東京都港区南青山2丁目13番11号 マストライフ南青山ビル1F
宅建免許番号 東京都知事(5)第78594号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 01/31 1棟アパート 目黒区 賃貸中 仲介
東京都目黒区五本木3丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩5分 他
1億4100万円
5.00%
2017年02月
(築4年)
木造
3階建 146.01㎡
77.83㎡
5枚 02/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【築3年以内】アジュール目黒本町
東京都目黒区目黒本町1丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分 他
1億3400万円
4.62%
2016年09月
(築4年)
木造
3階建 184.81㎡
118.06㎡
2枚 03/13 1棟アパート キョーワ梅丘A棟・B棟
東京都世田谷区1-9-7
小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩3分
1億1000万円
9.07%
1991年03月
(築30年)
木造
8戸
2階建
278.24㎡
238.01㎡
3枚 04/07 1棟アパート ポンデロッサ学芸大学
東京都目黒区五本木3-17-10
東急東横線 学芸大学駅 徒歩5分
1億3440万円
5.00%
2019年02月
(築2年)
木造
8戸
2階建
82.61㎡
91.98㎡
10枚 06/20 1棟アパート ■世田谷区駒沢4丁目 ヴィラ駒沢AB 2棟一括■
東京都世田谷区駒沢4丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 他
1億360万円
7.23%
1978年03月
(築43年)
木造
12戸
2階建
75.68㎡
128.78㎡

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