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1棟アパート 【☆売主☆】現況満室稼働中!利回り10%越! 赤羽台の1棟アパート

03
販売価格 3840万円
表面利回り 10.06%
想定年間収入 386.4万円
(32.2万円/月)
所在地 東京都北区赤羽台3-3-14  

地図を見る

沿線交通
JR埼京線 赤羽駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  1960年09月 (築59年)
土地権利 所有権
土地面積 72.06㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都北区赤羽台3-3-14

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3840万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

72.06

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 川田 和史
営業時間 9:30〜20:00
定休日 第1・3火曜日・毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【☆売主☆】現況満室稼働中!利回り10%越! 赤羽台の1棟アパートの物件詳細

☆弊社売主にて仲介手数料無料☆

■現況6部屋満室稼働中
月収/322,000円
年収/3,864,000円
利回り/10.06%

■3沿線2駅利用可能で駅徒歩7分の好立地
■公園や緑が多く住環境良好

物件名 【☆売主☆】現況満室稼働中!利回り10%越! 赤羽台の1棟アパート
所在地 東京都北区赤羽台3-3-14  

地図を見る

沿線交通
JR埼京線 赤羽駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分
販売価格 3840万円
表面利回り
10.06%
想定年間収入
3,864,000円
(322,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1960年09月 (築59年)
建物面積 109.08㎡ 間取り 1K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 72.06㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/12/27 更新日 2018/11/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 再建築不可の物件です。 取引態様 売主

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定休日 第1・3火曜日・毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 川田 和史
営業時間 9:30〜20:00
定休日 第1・3火曜日・毎週水曜日
所在地 東京都杉並区成田東五丁目39番10号
宅建免許番号 東京都知事(2)第91199号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/05 1棟アパート JR京浜東北線「王子」駅徒歩10分 築3年利回り6.07%
東京都北区豊島2-24-16
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分
3100万円
6.65%
2015年09月
(築4年)
木造
2戸
2階建
58.60㎡
49.27㎡
10枚 11/23 1棟アパート 北区浮間3丁目の1棟アパート
東京都北区浮間3丁目
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩8分
4245万円
8.00%
1972年02月
(築47年)
鉄骨造
4戸
3階建
143.21㎡
102.18㎡
5枚 11/30 1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆北区◆利回8.52%◆王子駅徒歩8分
東京都北区王子3
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩8分 他
3800万円
8.52%
1970年11月
(築49年)
木造
4戸
2階建
90.72㎡
60.48㎡
6枚 12/03 1棟アパート 北区王子3丁目リノベーションアパート ☆現在満室賃貸中☆
東京都北区王子3
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩8分 他
3490万円
9.28%
1970年11月
(築49年)
木造
2階建 90.72㎡
60.48㎡
2枚 04/23 1棟アパート ★コーポ内坪★想定利回り15.41%★
東京都町田市相原町4464
JR横浜線 相原駅 バス10分
3300万円 値下げ
15.41%
1993年03月
(築26年)
鉄骨造
12戸
2階建
246.72㎡
514.83㎡

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