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1棟アパート 下落合◇2018年築満室アパート

01
販売価格 2億4800万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 1,488.0万円
(124.0万円/月)
所在地 東京都新宿区下落合  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2018年04月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 286.38㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区下落合

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億4800万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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286.38

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 川島
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

下落合◇2018年築満室アパートの写真一覧

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下落合◇2018年築満室アパートの物件詳細

2018年築満室◇【下落合】駅 徒歩7分 【目白】駅 徒歩12分

物件名 下落合◇2018年築満室アパート
所在地 東京都新宿区下落合  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
販売価格 2億4800万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
14,880,000円
(1,240,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年04月 (築2年)
建物面積 292.31㎡ 間取り 1K×14戸
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 286.38㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/04 更新日 2019/07/06
建築確認番号 管理番号 1124800
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 川島
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都新宿区北新宿1-1-16 JSビル 7F
宅建免許番号 東京都知事(3)第87630号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 08/28 1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 他
2億4800万円
5.53%
2018年03月
(築2年)
木造
2階建 292.31㎡
286.38㎡
01/27 1棟アパート 新宿区「下落合」7分 H30年 木造 2億4800万円
東京都新宿区下落合
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
2億4800万円
5.23%
2018年03月
(築2年)
木造
2階建 292.31㎡
286.38㎡
1枚 06/03 1棟アパート 新大久保一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
2億1500万円
6.60%
2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡
2枚 07/18 1棟アパート アイコート下落合
東京都新宿区下落合4丁目
JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分
2億4800万円
5.52%
2018年03月
(築2年)
木造
14戸
2階建
292.31㎡
286.38㎡
1枚 NEW
08/20
1棟アパート 新宿区 新築!満室稼働中!1棟物件
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
2億700万円
6.01%
新築 2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡

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2010年03月
(築10年)
木造
8戸
2階建
82.08㎡
64.52㎡
5枚 12/02 1棟アパート 【中井】徒歩5分◇2011年築満室アパート
東京都新宿区上落合
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10戸
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3枚 06/17 1棟アパート 新大久保◇新築アパート
東京都新宿区大久保二丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 他
2億1500万円
5.78%
新築 2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡

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