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1棟アパート 練馬区 賃貸中 一般媒介

03
販売価格 1億2000万円
表面利回り 5.76%
想定年間収入 720.0万円
(60.0万円/月)
所在地 東京都練馬区豊玉中3丁目  

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沿線交通
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2017年09月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 90.90㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:東京都練馬区豊玉中3丁目

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販売価格 1億2000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 沖田 順也
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日・祝日

練馬区 賃貸中 一般媒介の物件詳細

物件名 練馬区 賃貸中 一般媒介
所在地 東京都練馬区豊玉中3丁目  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
販売価格 1億2000万円
表面利回り
5.76%
想定年間収入
7,200,000円
(600,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2017年09月 (築3年)
建物面積 141.89㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 90.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/28 更新日 2019/09/15
建築確認番号 第JE17建確東0228 管理番号 11400746104
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 水曜日・祝日

不動産会社情報

物件担当 沖田 順也
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
所在地 東京都渋谷区渋谷1-13-7
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3529号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/17 1棟アパート 練馬区桜台五丁目一棟アパート
東京都練馬区桜台5丁目
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5.05%
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木造
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204.54㎡
5枚 07/20 1棟アパート 【駅徒歩5分以内】シェアハウス
東京都練馬区練馬4丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分 他
1億600万円
6.44%
2009年05月
(築11年)
木造
3階建 155.44㎡
98.20㎡
NEW
09/11
1棟アパート 東長崎シェアハウス
東京都豊島区長崎5丁目
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分 他
1億2000万円
6.00%
2018年03月
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09/14
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東京都練馬区豊玉南2丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩13分 他
1億900万円
6.80%
2018年11月
木造
8戸
3階建
206.92㎡
129.53㎡
6枚 NEW
09/15
1棟アパート ルーミー中村橋
東京都練馬区中村2-16-2
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
1億3980万円
5.12%
1993年01月
(築27年)
木造
2階建 294.03㎡
278.67㎡

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