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1棟アパート ★現在満室稼働中!★築浅、平成26年11月築!

35.72599840 139.63309520 01
販売価格 1億2300万円
表面利回り 6.08%
想定年間収入 748.0万円
(62.3万円/月)
所在地 東京都中野区鷺宮5  

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沿線交通
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2014年11月 (築6年)
土地権利 所有権
土地面積 111.51㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都中野区鷺宮5

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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販売価格 1億2300万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ★現在満室稼働中!★築浅、平成26年11月築!
所在地 東京都中野区鷺宮5  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
販売価格 1億2300万円
表面利回り
6.08%
想定年間収入
7,480,000円
(623,333円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2014年11月 (築6年)
建物面積 129.90㎡ 間取り 1R×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 111.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 北3.60m
公道 西5.40m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/19 更新日 2020/04/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日
所在地 東京都港区南青山5-4-35
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

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2階建
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東京都中野区鷺宮5丁目
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
1億2300万円
5.99%
2014年11月
(築6年)
木造
2階建 129.90㎡
111.51㎡
5枚 02/15 1棟アパート 西武新宿線野方駅 徒歩7分 H19年築 軽量鉄骨AP 1K
東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 野方駅 徒歩7分 他
1億500万円
7.70%
2007年10月
(築13年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建
208.25㎡
188.59㎡
10枚 05/30 1棟アパート 中野区野方1丁目アパート
東京都中野区野方1丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩15分 他
1億2300万円
8.00%
1990年08月
(築30年)
木造
2階建 172.82㎡
216.85㎡
10枚 NEW
07/07
1棟アパート 中野区上高田1丁目一棟アパート
東京都中野区上高田1丁目
都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分 他
1億2550万円
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2007年02月
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木造
2階建 263.79㎡
239.88㎡

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