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1棟アパート ★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)

01
販売価格 8500万円
表面利回り 16.44%
想定年間収入 1,397.6万円
(116.5万円/月)
所在地 東京都八王子市越野773  

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沿線交通
京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
建物構造 木造
築年月  1991年06月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 641.31㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八王子市越野773

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 8500万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

641.31

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 江原
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)の写真一覧

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★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)の物件詳細

★八王子収益 2棟★
◆土地面積641.31㎡
◆建物
 ①木造2階建 延床面積293.68㎡ 共同住宅 総戸数20戸 平成3年6月築
 ②鉄骨造1階建 延床面積202.50㎡ 保育園 昭和51年11月築
◆想定年間賃料収入 13,975,680円
◆想定表面利回り 約16.44%

物件名 ★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)
所在地 東京都八王子市越野773  

地図を見る

沿線交通
京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
販売価格 8500万円
表面利回り
16.44%
想定年間収入
13,975,600円
(1,164,633円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1991年06月 (築29年)
建物面積 293.68㎡ 間取り 1R×20戸
総戸数
20戸
駐車場
土地面積 641.31㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西3.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/16 更新日 2019/08/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日

不動産会社情報

物件担当 江原
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日
所在地 東京都渋谷区道玄坂2丁目3番2号 第一大外ビル9階
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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所在地 / 交通
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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
06/02 1棟アパート バリュージュ諏訪
東京都八王子市諏訪町49番地2
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス25分 他
7770万円
8.95%
2001年05月
(築19年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
334.44㎡
709.37㎡
2枚 02/09 1棟アパート 土地広々245坪以上!表面利回り10.5%以上平成築アパート
東京都八王子市宮下町491-1
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス26分 他
8880万円
10.58%
1994年01月
(築26年)
木造
18戸
2階建
395.00㎡
810.00㎡
2枚 12/25 1棟アパート 八王子RC造!高稼働!◆不動産投資のセカンドブリュー◆
東京都八王子市大横町
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩15分
6980万円
10.08%
1979年03月
(築41年)
RC造
13戸
4階建
350.52㎡
121.38㎡
3枚 05/03 1棟アパート 八王子市の売りアパート クイーンベル
東京都八王子市松木16-5
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
6900万円
7.80%
1988年12月
(築31年)
鉄骨造
5戸
3階建
351.12㎡
223.54㎡
NEW
11/12
1棟アパート 八王子 利回り9%以上♪ 駐車場あり!
東京都八王子市檜原町
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス20分
8000万円
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2018年01月
(築2年)
木造
8戸
2階建
407.71㎡
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土地面積
4枚 05/23 1棟アパート 中野区 1億6,900万円 7.53% 一棟アパート
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1986年09月
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4枚 05/20 1棟アパート 大田区 1億4,200万円 6.50% 一棟アパート
東京都大田区南馬込1丁目60-13
都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
1億3200万円
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2013年11月
(築7年)
木造
12戸
2階建
144.27㎡
155.77㎡
1枚 04/13 1棟アパート ★品川区南大井1棟アパート☆立会川駅徒歩5分☆平成16年築★
東京都品川区南大井4-3-13
京急本線 立会川駅 徒歩5分
6480万円
6.66%
2004年07月
(築16年)
木造
3戸
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10枚 08/25 1棟アパート 杉並区宮前4丁目アパート
東京都杉並区宮前4-20-14
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
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2004年11月
(築16年)
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2枚 10/21 1棟アパート グランエッグス武蔵新田
東京都大田区矢口2-2-12
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分 他
1億7800万円
6.00%
2017年02月
(築3年)
木造
10戸
3階建
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