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1棟アパート JR山手線他 池袋駅 徒歩13分 平成30年6月築 木造3階

35.73973390 139.70709310 05
販売価格 1億2300万円
表面利回り 6.22%
想定年間収入 765.6万円
(63.8万円/月)
所在地 東京都豊島区池袋四丁目  

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沿線交通
JR山手線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  2018年06月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 90.71㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区池袋四丁目

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-m離れた地点

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販売価格 1億2300万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 黒坂
営業時間 午前9時より午後9時迄
定休日 日曜日 祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

JR山手線他 池袋駅 徒歩13分 平成30年6月築 木造3階の写真一覧

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JR山手線他 池袋駅 徒歩13分 平成30年6月築 木造3階の物件詳細

若者の聖地 北への拠点駅 人気の池袋駅最寄りの、
単身者向け新築アパートのご案内です。
8路線利用可能

JR山手線他 池袋駅 徒歩13分
平成30年6月完成 木造3階建てアパート
1R(洋室 ユニットバス 室内洗濯機置場)×9部屋
現況9部屋満室にて稼働中
年収 765.6万円 利回り【6.22%】

建築確認検査済証取得
10年間住宅性能保証付き

ご図面御請求下さい
ローンのご利用御相談下さい
ローンの目安は、弊社提携先大手金融機関にて、
期間最長35年間 購入価格の95% 金利1.975%(3年間固定 団信込)

物件名 JR山手線他 池袋駅 徒歩13分 平成30年6月築 木造3階
所在地 東京都豊島区池袋四丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩13分
販売価格 1億2300万円
表面利回り
6.22%
想定年間収入
7,656,000円
(638,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年06月 (新築)
建物面積 152.78㎡ 間取り 1R×9戸
1R(洋室 ユニットバス 室内洗濯機置場)×9部屋
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 90.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西6.30m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/30 更新日 2020/07/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 黒坂
営業時間 午前9時より午後9時迄
定休日 日曜日 祝日

不動産会社情報

物件担当 黒坂
営業時間 午前9時より午後9時迄
定休日 日曜日 祝日
所在地 東京都渋谷区神山町16番4号 ヴィラ・メトロポリス5C号室
宅建免許番号 東京都知事(2)第93219号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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利回り
築年月
構造
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6枚 08/26 1棟アパート ハーモニーテラス南池袋
東京都豊島区南池袋四丁目
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分 他
1億1300万円
5.81%
2017年09月
(築3年)
木造
8戸
2階建
81.20㎡
97.68㎡
5枚 12/19 1棟アパート 練馬区 賃貸中 仲介
東京都練馬区豊玉中3丁目
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩8分 他
1億2000万円
6.00%
2017年10月
(築3年)
木造
3階建 167.76㎡
90.90㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】【オーナーチェンジ】ダイタクコーポ椎名町
東京都豊島区南長崎2丁目
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分 他
1億3400万円
8.02%
1991年04月
(築30年)
木造
2階建 272.96㎡
211.97㎡
5枚 12/19 1棟アパート 【オーナーチェンジ】グランドパレス巣鴨
東京都豊島区巣鴨5丁目
JR山手線 巣鴨駅 徒歩11分 他
1億1500万円
6.18%
1987年07月
(築34年)
木造
2階建 141.84㎡
144.50㎡
8枚 05/02 1棟アパート 築浅 北池袋駅5分
東京都豊島区上池袋3丁目
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 他
1億500万円
6.28%
2018年05月
(築3年)
木造
8戸
3階建
152.13㎡
84.60㎡

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所在階/総階数
専有/建物面積
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東京都足立区中川一丁目
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩9分
6700万円
7.20%
2012年03月
(築9年)
木造
6戸
2階建
126.00㎡
150.62㎡
5枚 07/24 1棟アパート 京浜急行線 立会川駅 徒歩5分 平成21年1月築 木造 満室
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 立会川駅 徒歩5分 他
1億5200万円
7.07%
2009年01月
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木造
12戸
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194.44㎡
183.73㎡
7枚 02/13 1棟アパート 東西線葛西駅 徒歩9分 令和元年築木造2階建AP 1K12戸
東京都江戸川区中葛西八丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩9分
1億5400万円
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新築 2019年05月
(築2年)
木造
12戸
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249.75㎡
223.24㎡

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