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1棟アパート 町屋6丁目寮(学生寮・2018年9月リフォーム済み)

35.75048960 139.78550770 09
販売価格 9800万円
表面利回り 7.50%
想定年間収入 735.6万円
(61.3万円/月)
所在地 東京都荒川区町屋6-18-11  

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沿線交通
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩12分
京成本線 町屋駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造
築年月  1994年11月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 108.20㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都荒川区町屋6-18-11

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

108.20

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 河野
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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町屋6丁目寮(学生寮・2018年9月リフォーム済み)の物件詳細

○サブリース契約による一括賃貸(共立育英会) 月額賃料613,000円、年額賃料7,356,000円
 表面利回り7%

#物元物件特集

物件名 町屋6丁目寮(学生寮・2018年9月リフォーム済み)
所在地 東京都荒川区町屋6-18-11  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩12分
京成本線 町屋駅 徒歩14分
販売価格 9800万円
表面利回り
7.50%
想定年間収入
7,356,000円
(613,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1994年11月 (築26年)
建物面積 216.83㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 108.20㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
次回更新予定日 2020/08/09 更新日 2020/05/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 土日祝日

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定休日 土日祝日
所在地 東京都台東区上野3-16-4 文行堂ビル7階
宅建免許番号 東京都知事(2)第94544号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/16 1棟アパート ★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)
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京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
8500万円
16.44%
1991年06月
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20戸
2階建
293.68㎡
641.31㎡
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東京都葛飾区宝町1丁目3-18
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩13分 他
1億1560万円
11.00%
1964年10月
(築56年)
鉄骨造
16戸
3階建
546.89㎡
343.27㎡
1枚 06/07 1棟アパート ◆売主物件◆ケイズハウス
東京都荒川区荒川6丁目64-9
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩6分 他
7880万円
7.88%
1989年05月
(築32年)
木造
8戸
2階建
149.10㎡
107.50㎡
1枚 06/26 1棟アパート 満室稼働中!利回り7.89%! 「町屋」駅徒歩6分
東京都荒川区荒川6
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩6分 他
7880万円
7.89%
1989年05月
(築32年)
木造
8戸
2階建
149.10㎡
156.17㎡
10枚 06/30 1棟アパート 荒川区荒川1丁目 共同住宅
東京都荒川区荒川1丁目51番14号
JR常磐線 三河島駅 徒歩10分 他
8320万円
6.50%
新築 2020年11月
木造
6戸
3階建
141.08㎡
70.91㎡

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