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1棟アパート 東京都杉並区のアパート 京王線「代田橋」駅徒歩9分 1R×8

03
販売価格 6200万円
表面利回り 6.89%
想定年間収入 427.2万円
(35.6万円/月)
所在地 東京都杉並区和泉1-24-8  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1984年06月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 81.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区和泉1-24-8

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6200万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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81.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
時間外でもお見積り・ご相談を承ります。
定休日 水曜日
年末年始2日間 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東京都杉並区のアパート 京王線「代田橋」駅徒歩9分 1R×8の写真一覧

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東京都杉並区のアパート 京王線「代田橋」駅徒歩9分 1R×8の物件詳細

資料請求等お気軽にご請求下さい。
資料の種類によっては若干お時間を頂く場合がありますが
必ずお客様のご厚情にお応えすべく務めさせて頂いております。
1棟売りのマンション・アパートは資金計画の重要性は勿論ですが
安定収入を考える上で建物の状態もとても重要ではないかと考えます。
そこで、現地を確認される際は、是非ご同行させて頂きたく存じます。

※弊社はリフォームが大好き!「大家さんの味方」に弊社直接施工の施行例を
多数掲載させて頂いております。「大家さんの味方」を見たとお気軽にお問合せ下さい。(担当:沼上)

物件名 東京都杉並区のアパート 京王線「代田橋」駅徒歩9分 1R×8
所在地 東京都杉並区和泉1-24-8  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩9分
販売価格 6200万円
表面利回り
6.89%
想定年間収入
4,272,000円
(356,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1984年06月 (築36年)
建物面積 95.16㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 81.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 119.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北3.30m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/21 更新日 2019/08/22
建築確認番号 管理番号 24077
注意事項 私道持分は1/10です。 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 水曜日
年末年始2日間 年中無休
所在地 神奈川県藤沢市大庭5056-4 湘南スカイハイツ1-4号棟
宅建免許番号 神奈川県知事(3)第26025号

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東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6550万円
7.07%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
4枚 06/09 1棟アパート 杉並区 賃貸中 仲介
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6550万円
6.52%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
4枚 06/25 1棟アパート 新耐震・想定利回り7% 代田橋アパート オーナーチェンジ
東京都杉並区和泉1-24-8
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.90%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
10枚 06/27 1棟アパート クリスタルコーポ
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分 他
7000万円
6.10%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
2枚 08/15 1棟アパート 都心で利回り約7.5%☆京王線 代田橋駅☆中古アパート☆
東京都杉並区和泉
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
7.47%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
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81.61㎡

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東京都杉並区上井草1-5-10
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分 他
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1987年04月
(築33年)
木造
8戸
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