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1棟アパート 2路線3駅利用可!1棟アパート!

35.69287680 139.64903520 05
販売価格 6500万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 390.0万円
(32.5万円/月)
所在地 東京都杉並区堀ノ内3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩23分
建物構造 木造
築年月  1990年11月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 108.03㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区堀ノ内3丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6500万円

建物評価額

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108.03

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 滝田
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
年末年始、GW、夏期
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日
年末年始、GW、夏期

2路線3駅利用可!1棟アパート!の物件詳細

◆杉並区堀ノ内3丁目アパート◆

★2路線3駅利用可!1棟アパート!★

物件名 2路線3駅利用可!1棟アパート!
所在地 東京都杉並区堀ノ内3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩23分
販売価格 6500万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
3,900,000円
(325,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年11月 (築30年)
建物面積 75.44㎡ 間取り 1K ×6戸
総戸数
駐車場
土地面積 108.03㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 24.34㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 北2.80m
私道 西3.90m
三方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/27 更新日 2020/07/13
建築確認番号 管理番号 0000000000TS537
注意事項 物件情報
■1990年11月築 一棟アパート

■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分

■木造 2階建て

■土地面積 108.03平米

■建物面積 75.44平米

■間取り
 1K×6戸


☆満室稼働時 想定賃料
 325000円/月
 3900000円/年

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営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
年末年始、GW、夏期

不動産会社情報

物件担当 滝田
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
年末年始、GW、夏期
所在地 東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8898号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 03/29 1棟アパート リブ・東高円寺
東京都杉並区高円寺南5丁目9-13
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分 他
7680万円
7.00%
2016年03月
(築5年)
木造
7戸
2階建
94.78㎡
107.87㎡
2枚 04/07 1棟アパート 東京都杉並区 6,500万円 一棟アパート
東京都杉並区成田東1丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分 他
6500万円
7.21%
1989年01月
(築32年)
木造
8戸
2階建
102.82㎡
93.30㎡
8枚 04/17 1棟アパート 新高円寺駅徒歩3分 駅近 一棟アパート
東京都杉並区高円寺南3-20-15
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分 他
7480万円 値下げ
6.45%
1990年04月
(築31年)
木造
8戸
2階建
70.74㎡
60.25㎡
4枚 04/18 1棟アパート 杉並区ハイツ高円寺南 駅徒歩3分 7,480万円 6.38%
東京都杉並区高円寺南3丁目20-15
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
7480万円 値下げ
6.38%
1990年04月
(築31年)
木造
8戸
2階建
70.74㎡
77.38㎡
1枚 02/27 1棟アパート ハイツ高円寺南
東京都杉並区高円寺南3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
7480万円
6.27%
1990年04月
(築31年)
木造
8戸
2階建
70.74㎡
70.74㎡

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木造
2階建 66.66㎡
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