収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート ◆新宿区 2億4,800万円 5.52% 一棟アパート

01
販売価格 2億4800万円
表面利回り 5.52%
想定年間収入 1,370.0万円
(114.2万円/月)
所在地 東京都新宿区下落合  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2018年03月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 286.38㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都新宿区下落合

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億4800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

286.38

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404762

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 斎田
営業時間 10:00~19:00
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆新宿区 2億4,800万円 5.52% 一棟アパートの写真一覧

外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404762

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 斎田
営業時間 10:00~19:00
定休日 -

◆新宿区 2億4,800万円 5.52% 一棟アパートの物件詳細

〇全室バストイレ別
西武新宿線   『下落合」駅 徒歩 7分
西武池袋・豊島線『椎名町』駅 徒歩 8分
JR 山手線    『 目白 』駅 徒歩12分

3駅3路線利用可能
平成30年築 木造2階建ての築浅アパート物件です。

駐輪場有
24時間換気システム
シャワー
トイレ
収納スペース
人感センサー付照明
室内洗濯機置き場
給湯
ロフト
エアコン
CATV
インターネット対応
オートロック
無線LAN
防犯カメラ
火災警報機(報知器)
荷積みスペース

設備:都市ガス・公営水道・公共下水・電気

※用途地域:第一種低層住居専用地域/準住居地域


◎融資相談 提携金融機関が多数ございます。
気になるお金のこと、お気軽にご相談下さい。
当社の物件をご覧頂き、誠に有難うございます。
ご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合せ下さい。

物件名 ◆新宿区 2億4,800万円 5.52% 一棟アパート
所在地 東京都新宿区下落合  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩8分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
販売価格 2億4800万円
表面利回り
5.52%
想定年間収入
13,700,400円
(1,141,700円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年03月 (築2年)
建物面積 292.31㎡ 間取り 1K×14戸
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 286.38㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
西側 幅員約4.0m私道に約3.10m接道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/21 更新日 2019/07/23
建築確認番号 第17UDI3建01219号 管理番号 t190137
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404762

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 斎田
営業時間 10:00~19:00
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 斎田
営業時間 10:00~19:00
定休日 -
所在地 東京都北区中里1-7-4 山田ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第98987号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-404762

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 08/28 1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 他
2億4800万円
5.53%
2018年03月
(築2年)
木造
2階建 292.31㎡
286.38㎡
5枚 10/02 1棟アパート 下落合◇2018年築満室アパート
東京都新宿区下落合
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 他
2億4800万円
6.00%
2018年04月
(築2年)
木造
14戸
2階建
292.31㎡
286.38㎡
01/27 1棟アパート 新宿区「下落合」7分 H30年 木造 2億4800万円
東京都新宿区下落合
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
2億4800万円
5.23%
2018年03月
(築2年)
木造
2階建 292.31㎡
286.38㎡
5枚 05/02 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】カナメハウス
東京都豊島区長崎2丁目
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分 他
2億2500万円
5.47%
2018年04月
(築2年)
木造
3階建 330.97㎡
217.36㎡
1枚 06/03 1棟アパート 新大久保一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
2億1500万円
6.60%
2019年06月
木造
8戸
3階建
189.36㎡
126.14㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 04/23 1棟アパート 大塚駅5分 8,800万円 9.9% 一棟アパート
東京都豊島区北大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8800万円
9.90%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
9枚 07/31 1棟アパート ◆狛江市 4000万円 8.52% 1棟アパート
東京都狛江市東野川
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分
4000万円
8.52%
1990年11月
(築29年)
木造
8戸
2階建
82.46㎡
108.73㎡
4枚 09/22 1棟アパート ◆杉並区荻窪駅 8,700万円 7.88% 一棟アパート
東京都杉並区天沼
JR東日本 中央本線 荻窪駅 徒歩12分 他
8700万円
7.88%
2007年04月
(築13年)
木造
10戸
2階建
104.16㎡
108.59㎡
3枚 11/06 1棟アパート ◆杉並区井荻駅徒歩 9分 5,800万円 7.86%アパート
東京都杉並区上井草
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分 他
5800万円
7.86%
1987年04月
(築33年)
木造
8戸
2階建
87.00㎡
86.73㎡
3枚 07/02 1棟アパート 竹ノ塚駅12分3,000万円7.8%一棟アパート
東京都足立区六月
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩12分
3000万円
7.80%
1972年05月
(築48年)
木造
6戸
2階建
138.82㎡
109.80㎡

最近見た物件



新着コラム