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1棟アパート 東京利回り11.62%☆ 満室時は414万円収入アップ♪

販売価格 3800万円
表面利回り 10.91%
想定年間収入 414.6万円
(34.6万円/月)
所在地 東京都立川市富士見  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩18分
建物構造 木造
築年月  1979年02月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 146.77㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都立川市富士見

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 3800万円

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146.77

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東京利回り11.62%☆ 満室時は414万円収入アップ♪の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

立川市にて利回りの良い収益物件が販売となりました♪
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ご購入後の管理会社選定につきましても、地域に根付いた
賃貸付けに強い管理会社のご紹介をさせて頂きますので
安心して運営が行えます。

物件名 東京利回り11.62%☆ 満室時は414万円収入アップ♪
所在地 東京都立川市富士見  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩18分
販売価格 3800万円
表面利回り
10.91%
想定年間収入
4,146,000円
(345,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 1979年02月 (築41年)
建物面積 303.00㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 146.77㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/06 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 7114
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
2枚 06/22 1棟アパート 「武蔵砂川」駅徒歩圏内 表面利回6%以上
東京都武蔵村山市大南1-10-6
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩24分 他
3300万円
6.98%
1980年06月
(築40年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
121.48㎡
236.11㎡
1枚 07/02 1棟アパート 立川駅徒歩13分!利回り9%越え物件☆
東京都立川市高松町2-5-8
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩13分
3200万円
9.03%
1981年12月
(築38年)
木造
6戸
2階建
98.20㎡
80.34㎡
10枚 08/05 1棟アパート 立川市幸町5丁目アパート
東京都立川市幸町5丁目
多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分 他
3180万円
10.64%
1989年05月
(築31年)
木造
2階建 144.13㎡
147.26㎡
8枚 08/19 1棟アパート メゾンドミズノ
東京都立川市幸町5丁目
多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
3180万円
9.72%
1989年05月
(築31年)
木造
5戸
2階建
144.13㎡
147.26㎡
1枚 09/24 1棟アパート 立川駅 一棟アパート
東京都立川市高松町1丁目
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩16分
4500万円
6.60%
1989年01月
(築31年)
鉄骨造
6戸
3階建
102.06㎡
84.40㎡

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総戸数
所在階/総階数
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東京都板橋区成増
東武東上線 成増駅 徒歩4分
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木造
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東京都北区十条仲原
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 他
3980万円
13.95%
1976年05月
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木造
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東京都八王子市上柚木
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1991年12月
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4戸
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07/12 1棟アパート ☆★利回り12.99%・全4戸現在満室稼働中★☆
東京都八王子市上柚木
京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分
1752万円
12.99%
1991年12月
(築28年)
木造
4戸
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77.14㎡
78.28㎡
06/02 1棟アパート 全室リフォーム済み♪1千万円台の利回り12.98%!!
東京都八王子市
京王線 北野駅 徒歩20分
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1987年02月
(築33年)
木造
6戸
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