掲載物件特集 地方再生モデル都市特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 新宿区余丁町アパート

35.69630700 139.71603010 03
販売価格 9980万円
表面利回り 5.22%
想定年間収入 522.6万円
(43.6万円/月)
所在地 東京都新宿区余丁町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  1971年08月 (築50年)
土地権利 所有権
土地面積 125.62㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都新宿区余丁町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9980万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

125.62

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408502

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中山 翔
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

新宿区余丁町アパートの写真一覧

外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408502

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中山 翔
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

新宿区余丁町アパートの物件詳細

都営大江戸線若松河田駅徒歩5分満室賃貸中アパート

◆8部屋中8部屋満室賃貸中(2019年7月27日現在)
◆月額賃料:435500円
◆利回り5.22%
◆2路線2駅利用可
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
◆ライフ若松河田駅前店(約530m)
◆三徳河田店(約670m)
◆ファミリーマート余丁町店(約220m)

物件名 新宿区余丁町アパート
所在地 東京都新宿区余丁町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
販売価格 9980万円
表面利回り
5.22%
想定年間収入
5,226,000円
(435,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1971年08月 (築50年)
建物面積 149.60㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 125.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 26.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
私道 北西4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/03/11 更新日 2021/03/04
建築確認番号 管理番号 112500018524008
注意事項 地勢:平坦/容積率制限内容:前面道路幅員による制限/駐車場:無し 取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408502

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中山 翔
営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 中山 翔
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都目黒区中根1-3-1 三井住友銀行都立大学駅前ビル2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-408502

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 11/10 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆新宿区◆6.8%◆3路線利用可能◆
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 他
1億300万円
6.80%
2014年09月
(築7年)
木造
10戸
2階建て
101.90㎡
104.70㎡
10枚 12/25 1棟アパート 新宿区高田馬場4丁目アパートメント 2号棟
東京都新宿区高田馬場4丁目38
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 他
8640万円
5.50%
新築 2020年12月
木造
6戸
2階建て
65.42㎡
88.06㎡
10枚 01/25 1棟アパート 新宿区弁天町借地権付アパート
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
9200万円
7.06%
1991年05月
(築30年)
RC造
3階建て 124.30㎡
104.63㎡
7枚 02/23 1棟アパート 《新築》新宿駅直進1600m、東中野駅徒4分、劣化対策2級
東京都新宿区北新宿
JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩4分 他
1億1250万円
5.50%
新築 2021年02月
その他
8戸
2階建て
94.20㎡
82.33㎡
6枚 07/31 1棟アパート 新宿区上落合3丁目 アパート A棟
東京都新宿区上落合3丁目20-15
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 他
1億880万円
5.64%
新築 2020年06月
木造
8戸
2階建て
93.43㎡
79.68㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 11/20 1棟アパート 世田谷区野沢4丁目アパート
東京都世田谷区野沢4丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
6800万円
3.79%
1989年01月
(築33年)
木造
2階建て 80.94㎡
77.49㎡

最近見た物件



新着コラム