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1棟アパート 新宿区余丁町アパート

35.69630700 139.71603010 03
販売価格 1億円
表面利回り 5.22%
想定年間収入 522.6万円
(43.6万円/月)
所在地 東京都新宿区余丁町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  1971年08月 (築49年)
土地権利 所有権
土地面積 125.62㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区余丁町

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中山 翔
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

新宿区余丁町アパートの写真一覧

外観

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新宿区余丁町アパートの物件詳細

都営大江戸線若松河田駅徒歩5分満室賃貸中アパート

◆8部屋中8部屋満室賃貸中(2019年7月27日現在)
◆月額賃料:435500円
◆利回り5.22%
◆2路線2駅利用可
都営大江戸線若松河田駅徒歩5分
都営新宿線曙橋駅徒歩11分
◆ライフ若松河田駅前店(約530m)
◆三徳河田店(約670m)
◆ファミリーマート余丁町店(約220m)

物件名 新宿区余丁町アパート
所在地 東京都新宿区余丁町  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
販売価格 1億円
表面利回り
5.22%
想定年間収入
5,226,000円
(435,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1971年08月 (築49年)
建物面積 149.60㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 125.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 26.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
私道 北西4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/12 更新日 2020/07/05
建築確認番号 管理番号 112500018524008
注意事項 地勢:平坦/容積率制限内容:前面道路幅員による制限/駐車場:無し 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 中山 翔
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都目黒区中根1-3-1 三井住友銀行都立大学駅前ビル2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/16 1棟アパート ★八王子収益☆表面利回り16%☆2棟同時売買★(担当:江原)
東京都八王子市越野773
京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
8500万円
16.44%
1991年06月
(築30年)
木造
20戸
2階建
293.68㎡
641.31㎡
4枚 01/20 1棟アパート 現在満室稼働中!複数路線利用可能で通勤通学便利!
東京都新宿区西落合2
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分 他
8700万円
8.67%
1964年01月
(築57年)
木造
12戸
2階建
158.15㎡
119.83㎡
2枚 04/12 1棟アパート JR山手線「新大久保」駅 徒歩4分・表面利回り約5.5%
東京都新宿区大久保二丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩4分 他
1億980万円
5.46%
2008年09月
(築12年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
105.74㎡
91.16㎡
10枚 05/02 1棟アパート 新宿区弁天町借地権付アパート
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
9200万円
7.06%
1991年05月
(築30年)
RC造
3階建 124.30㎡
104.63㎡
2枚 05/13 1棟アパート 大江戸線『東新宿』駅徒歩3分 昭和48年築のS造
東京都新宿区大久保1-8-17
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分 他
1億2000万円
4.00%
1973年06月
(築48年)
鉄骨造
5階建 138.94㎡
51.94㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/13 1棟アパート 大田区田園調布本町一棟アパート
東京都大田区田園調布本町
東急多摩川線 沼部駅 徒歩1分 他
1億7500万円
4.99%
2017年03月
(築4年)
木造
2階建 220.80㎡
181.93㎡

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