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1棟アパート 千歳烏山

35.68039390 139.59103440 01
販売価格 7800万円
表面利回り 6.40%
想定年間収入 502.0万円
(41.8万円/月)
所在地 東京都世田谷区北烏山7丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線千歳烏山駅徒歩15分
建物構造 木造
築年月  1990年03月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 119.85㎡ 
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都世田谷区北烏山7丁目

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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千歳烏山の物件詳細

【駅・周辺施設】
世田谷区は、23区の西南端に位置しています。良好な住環境で人口は23区中最大の88万人(16年3月現在)です。東横線や田園都市線などの人気路線が縦断しています。富裕層人口全国1位で、田園調布や二子玉川などの日本を代表する高級住宅街があります。駒沢オリンピック公園、砧公園、芦花公園、馬事公苑などの大きな公園も豊富です。

【道のり】
千歳烏山は京王線が乗り入れています。甲州街道が並走しており、車でも交通の良いエリアです。駅周辺は新旧の商店が軒を連ねており、スーパーなども充実しているので生活面でも便利なエリアです。

【物件VOICE】
螺旋階段が可愛いアパートです。1990年築ですが、とても綺麗に管理されており、経年を感じさせない綺麗な物件です。静かな住宅街にあり、南向きの快適な生活ができそうです。物件の側にはお寺が複数点在しており、とても穏やかな雰囲気がありました。

物件名 千歳烏山
所在地 東京都世田谷区北烏山7丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線千歳烏山駅徒歩15分
販売価格 7800万円
表面利回り
6.40%
想定年間収入
5,020,000円
(418,333円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年03月 (築31年)
建物面積 128.40㎡ 間取り 1R
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 119.85㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/19 更新日 2020/07/15
建築確認番号 管理番号 000000000050347
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
所在地 東京都渋谷区東1-1-36
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

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東京都世田谷区北烏山7
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7800万円
6.44%
1990年03月
(築31年)
木造
8戸
2階建
128.40㎡
119.85㎡
2枚 12/02 1棟アパート 世田谷区松原二丁目 1棟アパート
東京都世田谷区松原2-32-21
京王線 明大前駅 徒歩5分 他
8300万円
6.56%
1985年08月
(築35年)
木造
8戸
2階建
107.66㎡
96.26㎡
9枚 02/08 1棟アパート 世田谷区砧5丁目アパート
東京都世田谷区砧5丁目
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
8500万円
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木造
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7800万円
1989年01月
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木造
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101.02㎡
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1990年03月
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木造
2階建 128.40㎡
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