収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 第IIKTハウス国立

01
販売価格 6490万円
表面利回り 7.10%
想定年間収入 460.8万円
(38.4万円/月)
所在地 東京都国分寺市西町1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1988年09月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 168.21㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都国分寺市西町1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6490万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

168.21

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402355

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 柴田拓也
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

第IIKTハウス国立の写真一覧

外観

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402355

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 柴田拓也
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日

第IIKTハウス国立の物件詳細

【現行利回り】5.91% 【現行年間収入】3,840,000円
■南道路に面し、やわらかな陽光さしこむ明るい住宅■コンビニまで335m。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できますね■公園が多く子育てにやさしい住環境です■商店街を抜けた閑静な住宅街■機能的なワンルーム

物件名 第IIKTハウス国立
所在地 東京都国分寺市西町1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩13分
販売価格 6490万円
表面利回り
7.10%
想定年間収入
4,608,000円
(384,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1988年09月 (築32年)
建物面積 154.62㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 168.21㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 11.57㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西5.40m
私道 南東4.50m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/30 更新日 2019/10/23
建築確認番号 管理番号 44IS0240
注意事項 〇防火地域:22条区域〇オーナーチェンジ
〇全8室中7室賃貸中、駐車場2区画中2区画空き(2019年4月時点)〇駐車場料金:月額7,000円〜10,000円
取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402355

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 柴田拓也
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日

不動産会社情報

物件担当 柴田拓也
営業時間 月火木金 9:00~17:10、土日 10:00~18:10
定休日 水曜・祝日
所在地 東京都中野区中野3-36-16 三菱UFJ信託銀行中野ビル3階
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3890号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-402355

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/25 1棟アパート 【角地】ユリシステラス 利回り4.4%「西国立駅」徒歩10分
東京都国立市西2-5-1
JR南武線 西国立駅 徒歩10分 他
5200万円
4.40%
2009年12月
(築10年)
鉄骨造
2戸
2階建
80.64㎡
82.00㎡
10枚 09/06 1棟アパート 国立市東4丁目アパート
東京都国立市東4丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩15分
7480万円
6.01%
1990年03月
(築30年)
SRC造
2階建 219.09㎡
118.18㎡
06/15 1棟アパート 国分寺市 S48年築S造 再生向け一棟
東京都国分寺市
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
5300万円
26.49%
1973年05月
(築47年)
鉄骨造
30戸
3階建
525.43㎡
358.37㎡
NEW
10/21
1棟アパート 満室想定利回り7.06% JR中央線「国立駅」徒歩16分
東京都国立市西2丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩16分 他
6400万円
7.06%
1976年12月
(築43年)
木造
8戸
2階建
211.98㎡
298.15㎡
10枚 NEW
10/22
1棟アパート 国立市西2丁目アパート
東京都国立市西2丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩19分 他
5280万円
4.86%
2015年09月
(築5年)
軽量鉄骨造
2階建 109.45㎡
115.40㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/19 1棟アパート ハイ・メゾン
東京都杉並区高円寺南5丁目
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩9分 他
8100万円
4.51%
1986年03月
(築34年)
軽量鉄骨造
2階建 115.80㎡
114.47㎡

最近見た物件



新着コラム