物元物件特集
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1棟アパート 板橋区・築浅・一棟収益アパート・幅員約11m公道に接道

35.79631960 139.66689310 10
販売価格 8880万円
表面利回り 6.87%
想定年間収入 610.6万円
(50.9万円/月)
所在地 東京都板橋区新河岸一丁目  

地図を見る

沿線交通
都営三田線 高島平駅 徒歩12分
都営三田線 新高島平駅 徒歩20分
建物構造 木造
築年月  2018年06月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 106.04㎡ 実測
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都板橋区新河岸一丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 8880万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

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想定路線価

×

106.04

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

板橋区・築浅・一棟収益アパート・幅員約11m公道に接道の写真一覧

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板橋区・築浅・一棟収益アパート・幅員約11m公道に接道の物件詳細

■■■Glanz高島平1■■■


板橋区新河岸一丁目の一棟収益アパート(1階に店舗付)、
「Glanz高島平1」のご紹介です。


★交通★
・都営三田線「高島平」駅より徒歩12分、「新高島平」駅より徒歩20分



★建物★
・平成30年(2018年)6月完成済
・木造在来軸組工法3階建 60分準耐火構造 共同住宅・店舗
・1R×4戸、1K×2戸、店舗×1戸


★価格★
・販売価格 8,880万円(税込)
・満室時想定年間収入 6,105,600円
・満室時想定利回り 6.8%


★備考★
・管理会社指定有り


・スタッフ同行の上、周辺環境含め現地をご案内致します。
・物件に関するご質問、ご要望、ローンのご相談、その他詳細資料のご請求など、
ご不明な点はどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。



☆★☆スタッフ一同、お問合せを心よりお待ち申し上げております☆★☆

#物元物件特集

物件名 板橋区・築浅・一棟収益アパート・幅員約11m公道に接道
所在地 東京都板橋区新河岸一丁目  

地図を見る

沿線交通
都営三田線 高島平駅 徒歩12分
都営三田線 新高島平駅 徒歩20分
販売価格 8880万円
表面利回り
6.87%
想定年間収入
6,105,600円
(508,800円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年06月 (築3年)
建物面積 176.32㎡ 間取り 1R×4戸
1R×2戸
店舗×1戸
総戸数
7戸
駐車場
無し 土地面積 106.04㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西8.60m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/02 更新日 2020/06/04
建築確認番号 第17UDI1C建01258号 管理番号
注意事項 ■その他法令上の制限:22m第二種高度地区、準防火地域、日影規制5-3h/4m、景観法、東京都建築安全条例、敷地面積の最低限度70平米規制
■管理会社指定有り
■掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます
取引態様 専任媒介

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都文京区本郷2-32-1
宅建免許番号 東京都知事(6)第72658号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
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東京都板橋区西台2-6
東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
7600万円
8.52%
2019年03月
(築2年)
木造
8戸
2階建
115.20㎡
127.11㎡
10枚 02/28 1棟アパート 板橋本町
東京都板橋区宮本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
8390万円
9.00%
1965年06月
(築56年)
木造
14戸
2階建
164.28㎡
138.55㎡
2枚 04/06 1棟アパート 東武練馬 6分
東京都板橋区徳丸1丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
8500万円
8.62%
1991年06月
(築30年)
木造
3階建 213.68㎡
93.33㎡
06/19 1棟アパート 板橋区 本蓮沼駅7分 優秀 アパート
東京都板橋区泉町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩7分
9000万円
9.50%
1987年10月
(築33年)
木造
15戸
2階建
212.00㎡
201.00㎡
NEW
07/04
1棟アパート 宮本 1棟
東京都板橋区
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
8400万円
8.80%
1965年06月
(築56年)
木造
2階建 159.14㎡
123.40㎡

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5980万円
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新築 2020年03月
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