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1棟アパート 23区!!利回り11%以上!!!スタジオ付き♪

10
販売価格 1億3680万円
表面利回り 11.11%
想定年間収入 1,521.0万円
(126.8万円/月)
所在地 東京都足立区小台  

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沿線交通
都電荒川線 小台駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  1963年12月 (築56年)
土地権利 旧法賃借権
土地面積 758.18㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都足立区小台

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億3680万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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758.18

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 西山
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

23区!!利回り11%以上!!!スタジオ付き♪の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

23区内の物件で考えると非常に利回りが高い物件が販売開始です♪

足立区は23区でも利回りは平均5.9%と高い方ですが、

本物件は11.11%と倍近く高いので多数のお問合せが予測されますので

是非お問合せ下さい♪

物件の購入にあたりご不安点やご質問事項等ございましたら、

回答させていただきますのでお気軽にご連絡下さい☆

お取組みにあたり銀行のご紹介もしておりますのでご相談ください!

ご購入後の管理会社選定につきましても、地域に根付いた

賃貸付けに強い管理会社のご紹介をさせて頂きますので

安心して運営が行えます♪

物件名 23区!!利回り11%以上!!!スタジオ付き♪
所在地 東京都足立区小台  

地図を見る

沿線交通
都電荒川線 小台駅 徒歩11分
販売価格 1億3680万円
表面利回り
11.11%
想定年間収入
15,210,000円
(1,267,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1963年12月 (築56年)
建物面積 708.96㎡ 間取り
総戸数
20戸
駐車場
土地面積 758.18㎡   公簿
土地権利
旧法賃借権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/05 更新日 2019/11/05
建築確認番号 管理番号 7396
注意事項 本物件はシェアハウスとなります。 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 西山
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
02/24 1棟アパート 【北綾瀬】徒歩3分◇新築アパート
東京都足立区加平
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分
1億4300万円
8.39%
新築 2019年03月
木造
9戸
3階建
174.77㎡
85.42㎡
10枚 02/28 1棟アパート 北綾瀬一棟アパート
東京都足立区加平1丁目
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分
1億4800万円
8.00%
2019年02月
木造
9戸
3階建
174.77㎡
85.42㎡
1枚 02/16 1棟アパート シャルムコートAYASE
東京都足立区加平1-15-16
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分
1億5000万円
8.00%
2019年02月
木造
3階建 174.77㎡
85.42㎡
2枚 10/20 1棟アパート 新築『北千住駅』徒歩11分・想定利回8.04%・オートロック
東京都足立区千住中居町
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩11分 他
1億5500万円
8.04%
新築 2020年04月
木造
14戸
3階建
310.12㎡
168.51㎡
3枚 10/29 1棟アパート 【想定利回り8.55%】★駅徒歩5分!★足立区!
東京都足立区青井3丁目
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩5分 他
1億1480万円
8.55%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
14戸
3階建
346.53㎡
302.53㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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(築5年)
木造
9戸
2階建
119.93㎡
90.09㎡
NEW
11/15
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6戸
2階建
199.26㎡
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東京都板橋区成増
東武東上線 成増駅 徒歩4分
3200万円
14.43%
1964年09月
(築56年)
木造
2階建 162.00㎡
145.13㎡
1枚 03/17 1棟アパート 北区十条利回り13.95%♪2駅2路線!!
東京都北区十条仲原
JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分 他
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木造
9戸
2階建
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08/03 1棟アパート 満室稼働中☆★都内♪利回り12.9%!!1752万円
東京都八王子市上柚木
京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分
1752万円
12.99%
1991年12月
(築28年)
木造
4戸
2階建
77.14㎡
78.28㎡

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