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1棟アパート 大森駅徒歩圏の木造アパート利回り7.6%

35.58243370 139.73263110 05
販売価格 9500万円
表面利回り 7.59%
想定年間収入 721.2万円
(60.1万円/月)
所在地 東京都大田区大森北3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
京急本線 平和島駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1995年01月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 196.32㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都大田区大森北3丁目

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または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9500万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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÷

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耐用年数

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想定路線価

×

196.32

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中村 光徳
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
定休日のお問合せはメールにて承ります
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

大森駅徒歩圏の木造アパート利回り7.6%の写真一覧

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大森駅徒歩圏の木造アパート利回り7.6%の物件詳細

センチュリー21ラスターハウスのおすすめポイント
1、JR大森駅徒歩圏、平和島も10分圏内で羽田、品川のアクセス良好
2、スーパーオオゼキその他買い物便利
3、利回り7.59%
4、耐用年数が終わった建物で節税対策になります
5、1部屋5万円台から6万円台はニーズが多く、常に満室稼働中

物件名 大森駅徒歩圏の木造アパート利回り7.6%
所在地 東京都大田区大森北3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
京急本線 平和島駅 徒歩10分
販売価格 9500万円
表面利回り
7.59%
想定年間収入
7,212,000円
(601,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1995年01月 (築26年)
建物面積 203.20㎡ 間取り 1K×10戸
総戸数
10戸
駐車場
なし 土地面積 196.32㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
私道 西3.60m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/12/17 更新日 2020/09/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 中村 光徳
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
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所在地 東京都大田区大森北1-14-1
宅建免許番号 東京都知事(3)第87972号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/12 1棟アパート 高利回りシェアハウス入居中! 南雪谷シェアハウス
東京都大田区南雪谷5-5-19
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩12分 他
1億980万円
8.64%
1964年11月
(築57年)
木造
12戸
2階建
249.24㎡
258.63㎡
10枚 01/18 1棟アパート ファミー南雪谷シェアハウス
東京都大田区南雪谷5-5-19
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩12分 他
1億980万円
8.63%
1964年11月
(築57年)
木造
12戸
2階建
249.24㎡
258.63㎡
8枚 05/14 1棟アパート 【御嶽山アパート】
東京都大田区北峰町32-2
東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分
9800万円
8.95%
2017年03月
(築4年)
木造
6戸
2階建
116.34㎡
94.61㎡
4枚 06/11 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆大田区◆5.4%◆御嶽山駅徒歩1分◆
東京都大田区北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩1分
9800万円
10.14%
2017年03月
(築4年)
木造
6戸
2階建
116.34㎡
94.61㎡
10枚 10/12 1棟アパート 入居率99.78%を誇るBritish Apartment
東京都大田区南馬込4
都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分 他
8050万円
6.20%
新築 2021年03月
木造
2階建 131.04㎡
146.43㎡

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10枚 11/08 1棟アパート 穴守稲荷徒歩4分 新築アパート
東京都大田区羽田5-20-10
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1億1800万円
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新築 2020年11月
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8戸
2階建
168.50㎡
106.19㎡
9枚 11/08 1棟アパート 西糀谷1丁目アパート
東京都大田区西糀谷1-9-13
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6.00%
2019年03月
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木造
12戸
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1棟アパート 西糀谷アパート・満室稼働中
東京都大田区西糀谷1-10-12
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8580万円
5.67%
2017年02月
(築4年)
木造
6戸
2階建
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