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1棟アパート 平成31年2月築 一棟アパート

35.72849500 139.50318630 08
販売価格 8900万円
表面利回り 7.05%
想定年間収入 628.2万円
(52.3万円/月)
所在地 東京都小平市花小金井7丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 花小金井駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2019年02月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 106.19㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都小平市花小金井7丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 8900万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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106.19

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407411

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 満尾 博之
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

平成31年2月築 一棟アパートの写真一覧

間取図

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平成31年2月築 一棟アパートの物件詳細

★ 平成31年2月築 オーナーチェンジ物件 ★

◆ 南側 6m 公道につき
  陽当たり良好、開放感がございます。

◆ 1LDKタイプ × 6戸  

◆ 西武鉄道新宿線
  「花小金井駅」駅より徒歩12分


★ 詳細資料ございます。
 担当:満尾 (みつお) までお気軽にお問合せください。


【備考】
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

物件名 平成31年2月築 一棟アパート
所在地 東京都小平市花小金井7丁目  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 花小金井駅 徒歩12分
販売価格 8900万円
表面利回り
7.05%
想定年間収入
6,281,640円
(523,470円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2019年02月 (築2年)
建物面積 217.90㎡ 間取り 1LDK×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 106.19㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南6.00m
現況
賃貸中(一部)
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/12/24 更新日 2020/09/25
建築確認番号 管理番号 CZC187G04
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 満尾 博之
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル5階
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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20戸
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東京都豊島区北大塚2丁目
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8000万円
10.90%
1972年04月
(築49年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
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東京都豊島区北大塚2-33-23
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8000万円
10.94%
1972年04月
(築49年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
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東京都小平市上水本町5丁目
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1991年01月
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木造
10戸
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