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1棟アパート 台東区根岸2丁目アパート

35.72483030 139.77639050 09
販売価格 1億2600万円
表面利回り 3.58%
想定年間収入 451.2万円
(37.6万円/月)
所在地 東京都台東区根岸2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
JR山手線 日暮里駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1967年08月 (築53年)
土地権利 所有権
土地面積 197.85㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都台東区根岸2丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2600万円

建物評価額

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197.85

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 磯前 範行
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

台東区根岸2丁目アパートの写真一覧

外観

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台東区根岸2丁目アパートの物件詳細

□JR山手線・京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩5分
□JR山手線・京浜東北線 常磐線 「日暮里」駅 徒歩9分
□京成本線 「日暮里」駅 徒歩9分
□日暮里舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩10分
□建ぺい率80% 容積率240%
◎賃料月額想定収入:  376000円
◎賃料年間想定収入:4512000円
◎想定表面利回り:3.58%
※現況、8部屋中7部屋賃貸中

物件名 台東区根岸2丁目アパート
所在地 東京都台東区根岸2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
JR山手線 日暮里駅 徒歩9分
販売価格 1億2600万円
表面利回り
3.58%
想定年間収入
4,512,000円
(376,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1967年08月 (築53年)
建物面積 220.72㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 197.85㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東3.60m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/21 更新日 2020/07/14
建築確認番号 管理番号 1125000191S4002
注意事項 土地面積:セットバック部分面積3.6m2要/地勢:平坦/現在8部屋中7部屋賃貸中/駐車場:無し 取引態様 専属専任媒介

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営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 磯前 範行
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都荒川区東日暮里5-51-11 静屋ビル3階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/04 1棟アパート 荒川区 賃貸中 JR山手線「日暮里」駅徒歩9分
東京都荒川区東日暮里6-20-4
JR山手線 日暮里駅 徒歩9分
1億4900万円
2015年03月
(築6年)
木造
6戸
3階建
209.29㎡
132.22㎡
2枚 06/23 1棟アパート 「京急蒲田」駅 徒歩12分、全室ロフト付アパート
東京都大田区東六郷
京急本線 京急蒲田駅 徒歩12分 他
1億2000万円
11.11%
1991年05月
(築30年)
木造
20戸
2階建
215.00㎡
188.00㎡
6枚 06/30 1棟アパート JR山手線「日暮里」駅徒歩5分の収益物件
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 他
1億2500万円
6.91%
2007年09月
(築13年)
木造
6戸
3階建
238.47㎡
136.70㎡
3枚 07/02 1棟アパート 荒川区 1億2,500万円 6.91% 一棟アパート
東京都荒川区西日暮里2丁目
JR山手線 日暮里駅 徒歩5分 他
1億2500万円
2007年09月
(築13年)
木造
6戸
3階建
238.47㎡
136.70㎡
10枚 NEW
07/11
1棟アパート HOUSE NY UENO
東京都荒川区東日暮里6丁目
JR山手線 日暮里駅 徒歩8分
1億4900万円
4.91%
2018年03月
(築3年)
木造
6戸
3階建
209.29㎡
127.55㎡

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10枚 12/28 1棟アパート 荒川区西日暮里1丁目アパート
東京都荒川区西日暮里1丁目
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2階建 105.76㎡
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東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
7980万円
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2017年05月
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木造
2階建 114.06㎡
99.17㎡

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