【楽待】東京都八王子市 1棟アパート 8100万円 7.11%

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1棟アパート CIS万町

35.65254210 139.33295930 01

販売価格	8100万円
表面利回り	7.11%
想定年間収入	576.0万円 (48.0万円/月)

所在地	東京都八王子市万町地図を見る
沿線交通	JR東日本中央本線八王子駅徒歩15分
建物構造	木造
築年月	2019年03月（築2年）
土地権利	所有権
土地面積	200.00㎡公簿
取引態様	売主

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物件所在地：東京都八王子市万町

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販売価格 8100万円

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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

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株式会社CISレジデンス　売買仲介部

物件担当	根津純正
営業時間	10:00～19：00
定休日	無

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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営業時間	10:00～19：00
定休日	無

CIS万町の物件詳細

2019年3月築のアパートです。インターネット無料、浴室乾燥機付等、室内設備充実です。八王子駅徒歩圏内、各大学への通学等にも便利な立地です。別途私道持ち分有

物件名	CIS万町
所在地	東京都八王子市万町地図を見る
沿線交通	JR東日本中央本線八王子駅徒歩15分
販売価格	8100万円	表面利回り表面利回り	7.11%	想定年間収入想定年間収入	5,760,000円 (480,000円/月)
建物構造建物構造	木造	階数階数	2階建て	築年月	2019年03月（築2年）
建物面積	194.94㎡	間取り	1R×8戸	総戸数総戸数	8戸
駐車場駐車場	無	土地面積	200.00㎡公簿	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	山林	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	40%	容積率容積率	80%
国土法届出国土法届出	不要	接道状況接道状況		現況現況	賃貸中
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2021/04/08	更新日	2021/01/08
建築確認番号				管理番号
注意事項				取引態様	売主

物件情報に誤りがある場合はこちらからご連絡ください。

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株式会社CISレジデンス　売買仲介部

物件担当	根津純正
営業時間	10:00～19：00
定休日	無

不動産会社情報

株式会社CISレジデンス　売買仲介部

物件担当	根津純正
営業時間	10:00～19：00
定休日	無
所在地	東京都八王子市中町
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第8644号

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0066-9730-402326

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シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

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