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1棟アパート メゾン ツル川

01
販売価格 2500万円
表面利回り 8.06%
想定年間収入 201.6万円
(16.8万円/月)
所在地 東京都町田市鶴川5丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 鶴川駅 バス7分
建物構造 木造
築年月  1987年03月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 198.39㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都町田市鶴川5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2500万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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198.39

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高木
営業時間 10時~19時
定休日 第一第三火曜日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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メゾン ツル川の物件詳細

◆陽当り良好
◆閑静な住宅街
◆専有面積広め
◆住環境良好
◆都内で表面利回り8%
◆国士館大学まで100m

◆「営業1課 高木」までお気軽にお問い合わせ下さい


※想定及び現況利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
公租公課その他物件を維持する為に必要経費の控除前のものです。
※想定年収は、賃料相場を基に想定したものです。
※賃料収入は将来にわたって保証するものではありません。

物件名 メゾン ツル川
所在地 東京都町田市鶴川5丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 鶴川駅 バス7分
販売価格 2500万円
表面利回り
8.06%
想定年間収入
2,016,000円
(168,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年03月 (築33年)
建物面積 130.12㎡ 間取り 1K×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 198.39㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/01 更新日 2019/09/02
建築確認番号 管理番号 T19053003
注意事項 ※区画整理地内 取引態様 仲介

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物件担当 高木
営業時間 10時~19時
定休日 第一第三火曜日 毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 高木
営業時間 10時~19時
定休日 第一第三火曜日 毎週水曜日
所在地 神奈川県相模原市南区相模大野5-27-41 興和ビル3階
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第27848号

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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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東京都町田市野津田町28-1
小田急小田原線 町田駅 バス25分
2480万円
11.03%
1988年03月
(築32年)
木造
6戸
2階建
109.28㎡
132.00㎡
2枚 07/07 1棟アパート ◆表面11.3%◆1K×4戸◆満室稼働中
東京都町田市旭町
小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 他
2280万円
11.30%
1978年09月
(築42年)
木造
4戸
2階建
77.61㎡
98.24㎡
3枚 11/02 1棟アパート 町田市 2680万円 7.38% 1棟アパート
東京都町田市鶴川5丁目
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩7分
2680万円
7.38%
1987年03月
(築33年)
木造
6戸
2階建
130.12㎡
198.39㎡
10枚 09/17 1棟アパート ハートランドここちの
東京都町田市三輪緑山4丁目
小田急小田原線 鶴川駅 バス11分
2700万円
9.33%
1998年02月
(築22年)
木造
2戸
2階建
177.57㎡
250.10㎡
2枚 NEW
10/09
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東京都町田市野津田町28-1
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東京都狛江市東和泉1丁目
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1986年05月
(築34年)
木造
10戸
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