収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆豊島区◆8.9%◆大塚駅徒歩5分◆

05
販売価格 9800万円
表面利回り 8.93%
想定年間収入 876.0万円
(73.0万円/月)
所在地 東京都豊島区北大塚2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩2分
建物構造 木造
築年月  1972年04月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 74.60㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都豊島区北大塚2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

74.60

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406037

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:年末年始、GW、夏季
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆不動産投資のプラック◆豊島区◆8.9%◆大塚駅徒歩5分◆の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406037

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:年末年始、GW、夏季

◆不動産投資のプラック◆豊島区◆8.9%◆大塚駅徒歩5分◆の物件詳細

■『お金に困らないいき方』をサポート致します!
 関東圏で『20行以上』の金融機関をご紹介!お客様にあった投資プランをご提案させて頂きます!


【物件のオススメポイント】

---------------------------------------------------------------------

(1)満室想定利回り8.9%


(2)JR山手線「大塚」駅徒歩5分 


(3)外国人向けアパート 満室稼働中

---------------------------------------------------------------------


■PLACをお選び頂くメリット
1.関東圏で『20行以上』の金融機関をご紹介
不動産投資を進める上で金融機関選びは非常に重要です。
今後の投資計画までお伺いしたうえで、お客様にあったプランをトータルコーディネート致します。

2.当社の営業スタイルは担当制を取りません。
一般的には、営業担当によって手元にある物件情報や、オススメする物件が異なります。
弊社では、最新の情報を社内で隠さずに共有し、一人一人のお客様に対して、会社全体でサポート致します。

■PLACの事業内容
・1棟物件を中心に物件をご紹介致します。
・物件のエリアは、全国が対象です。掲載できない非公開物件情報も多数ございます。
・関東圏では、非公開の新築アパートの取り扱いもございます。最新情報は是非お問合せ下さい。

ご相談は担当まで、お気軽にご連絡下さい。

物件名 ◆不動産投資のプラック◆豊島区◆8.9%◆大塚駅徒歩5分◆
所在地 東京都豊島区北大塚2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩2分
販売価格 9800万円
表面利回り
8.93%
想定年間収入
8,760,000円
(730,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年04月 (築48年)
建物面積 97.20㎡ 間取り
総戸数
18戸
駐車場
土地面積 74.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 18.75㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
私道 東4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/04 更新日 2019/06/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・貸主の月額諸費用は合計約5万円(水道、ガス、インターネット) 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406037

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:年末年始、GW、夏季

不動産会社情報

物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:年末年始、GW、夏季
所在地 東京都新宿区新宿4-4-1
宅建免許番号 東京都知事(1)第100429号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-406037

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 05/29 1棟アパート 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8800万円 値下げ
9.94%
1972年04月
(築48年)
木造
2階建 97.20㎡
74.60㎡
2枚 06/15 1棟アパート 【満室稼動中】【JR山手線・大塚駅徒歩5分】
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
9500万円
9.20%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
4枚 08/06 1棟アパート 大塚駅徒歩5分☆満室賃貸中☆想定利回り9.95%
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8800万円
9.95%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
48.60㎡
74.60㎡
1枚 08/09 1棟アパート 【満室稼働中】利回り9%以上‼山手線駅チカ物件♪♪
東京都豊島区北大塚2丁目33-23
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8800万円
9.90%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
2枚 NEW
08/16
1棟アパート 高利回り9.9%★JR山手線【大塚】駅徒歩5分★満室稼働中
東京都豊島区北大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8800万円
9.93%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 06/11 1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆豊島区◆5.64%◆駅徒歩2分◆
東京都豊島区高田2
都電荒川線 学習院下駅 徒歩2分 他
1億6900万円
5.64%
1990年05月
(築30年)
木造
12戸
2階建
206.28㎡
221.85㎡
5枚 06/14 1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆八王子市◆12.98%◆全室角部屋◆
東京都八王子市絹ヶ丘3丁目
京王線 北野駅 徒歩20分
1580万円
12.98%
1987年02月
(築33年)
木造
6戸
2階建
109.20㎡
106.09㎡
6枚 07/11 1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆町田市◆10.64%◆敷地115坪◆
東京都町田市相原町
JR横浜線 相原駅 バス12分
4800万円
10.64%
1986年02月
(築34年)
鉄骨造
14戸
2階建
230.74㎡
382.26㎡
5枚 07/13 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆大田区◆10.63%◆3駅徒歩圏内◆
東京都大田区蒲田1丁目
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分 他
3980万円
10.63%
1975年02月
(築45年)
木造
6戸
2階建
122.28㎡
106.94㎡
7枚 07/20 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆福生市◆8.84%◆福生駅徒歩8分
東京都福生市福生
JR青梅線 福生駅 徒歩8分 他
4980万円
8.84%
1987年01月
(築33年)
木造
8戸
2階建
185.48㎡
260.82㎡

最近見た物件



新着コラム