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1棟アパート 国分寺市日吉町2丁目一棟アパート

08
販売価格 8400万円
表面利回り 7.02%
想定年間収入 590.4万円
(49.2万円/月)
所在地 東京都国分寺市日吉町2丁目  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造
築年月  1986年03月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 132.44㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都国分寺市日吉町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8400万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

132.44

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岩田 卓也
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

国分寺市日吉町2丁目一棟アパートの写真一覧

外観写真

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国分寺市日吉町2丁目一棟アパートの物件詳細

【アクセス】
◆JR中央本線「国立」駅徒歩9分

◆現況満室賃貸中
(令和1年6月7日現在)
◆建ぺい率80%
◆容積率200%
◆前面道路約11.0m

物件名 国分寺市日吉町2丁目一棟アパート
所在地 東京都国分寺市日吉町2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩9分
販売価格 8400万円
表面利回り
7.02%
想定年間収入
5,904,000円
(492,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1986年03月 (築34年)
建物面積 225.69㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 132.44㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西11.00m
公道 南東1.80m
二方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/21 更新日 2019/10/14
建築確認番号 管理番号 1125000190Z4007
注意事項 地勢:平坦/賃貸中のため間取り、帖数不明/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 岩田 卓也
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都港区南青山2-24-15 青山タワービル15階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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木造
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10枚 09/06 1棟アパート 国立市東4丁目アパート
東京都国立市東4丁目
JR東日本 中央本線 国立駅 徒歩15分
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6.01%
1990年03月
(築30年)
SRC造
2階建 219.09㎡
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1枚 09/10 1棟アパート 国分寺市南町1丁目 一棟アパート ☆満室稼動中☆
東京都国分寺市南町1丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩10分 他
7900万円
7.44%
1989年02月
(築31年)
その他
10戸
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3枚 10/04 1棟アパート 西国立 中古アパート☆女性に人気の設備☆学生需要有り
東京都国立市西
JR南武線 西国立駅 徒歩15分 他
9480万円
7.83%
2006年02月
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木造
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