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1棟アパート 練馬区桜台5丁目一棟アパート

01
販売価格 1億3950万円
表面利回り 5.05%
想定年間収入 705.0万円
(58.8万円/月)
所在地 東京都練馬区桜台5丁目  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩14分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分
建物構造 木造
築年月  2012年02月 (築8年)
土地権利 所有権
土地面積 204.54㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区桜台5丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億3950万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 真崎 椋平
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

練馬区桜台5丁目一棟アパートの写真一覧

現地外観

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練馬区桜台5丁目一棟アパートの物件詳細

~Access~
西武池袋線「桜台」駅徒歩10分
西武池袋線「練馬」駅徒歩14分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分

~Property information~
◆土地面積    204.54㎡
◆建物面積     189.30㎡  
◆平成24年2月築
◆現況:全室賃貸中(8世帯)
◆想定賃料587.500円/月
◆表面利回り約5.05%/年
◆第1種低層住居専用地域
◆建蔽率 50%
◆容積率 100%

◆メゾネットタイプ+ロフト付き

閑静な住宅街にあるメゾネットタイプの賃貸住宅
お気軽に現地の案内、資料のお渡し可能です。
お気軽にお問い合わせお待ちしております。

物件名 練馬区桜台5丁目一棟アパート
所在地 東京都練馬区桜台5丁目  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩14分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分
販売価格 1億3950万円
表面利回り
5.05%
想定年間収入
7,050,000円
(587,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2012年02月 (築8年)
建物面積 189.30㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 204.54㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/19 更新日 2019/11/12
建築確認番号 管理番号 112500019064006
注意事項 地勢:平坦/1K×8部屋/その他法令上の制限:景観法/駐車場:無し 取引態様 専属専任媒介

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定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております

不動産会社情報

物件担当 真崎 椋平
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル7階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
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築年月
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総戸数
所在階/総階数
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5枚 03/29 1棟アパート キャメル大泉学園
東京都練馬区東大泉3丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩13分
1億3765万円
6.88%
新築 2019年09月
木造
12戸
2階建
279.76㎡
314.00㎡
5枚 07/28 1棟アパート 練馬区の築浅アパート アーバンステージ練馬
東京都足立区豊玉中3-16-11
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分 他
1億1200万円
6.42%
2017年10月
(築3年)
木造
9戸
3階建
167.76㎡
90.90㎡
10枚 10/14 1棟アパート 練馬区貫井2丁目アパート
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩8分
1億6500万円
7.75%
2019年12月
木造
3階建 282.18㎡
138.68㎡
2枚 NEW
11/07
1棟アパート ★駅徒歩約10分★平成5年築★練馬区アパート★
東京都練馬区中村2丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩10分
1億3980万円
5.12%
1993年01月
(築27年)
木造
6戸
2階建
294.03㎡
278.67㎡
10枚 10/03 1棟アパート 練馬駅9分 利回り6% 築2年 オートロック
東京都練馬区豊玉中3丁目
都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
1億2000万円
6.00%
2017年10月
(築3年)
木造
9戸
3階建
167.76㎡
90.90㎡

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