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1棟アパート 狛江市1棟アパート

03
販売価格 5780万円
表面利回り 8.32%
想定年間収入 498.0万円
(41.5万円/月)
所在地 東京都狛江市東和泉1丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  1986年05月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 100.21㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都狛江市東和泉1丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5780万円

建物評価額

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100.21

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)

狛江市1棟アパートの物件詳細

物件名 狛江市1棟アパート
所在地 東京都狛江市東和泉1丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩7分
販売価格 5780万円
表面利回り
8.32%
想定年間収入
4,980,000円
(415,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1986年05月 (築34年)
建物面積 116.91㎡ 間取り 1R ×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 100.21㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 30.71㎡
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
私道 西4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/05 更新日 2019/08/05
建築確認番号 管理番号 0000sakamakomae
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)

不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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1989年05月
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木造
8戸
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東京都狛江市東和泉1丁目
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
5980万円
8.32%
1986年05月
(築34年)
木造
10戸
2階建
116.91㎡
100.21㎡
10枚 07/26 1棟アパート 狛江市 賃貸中 仲介
東京都狛江市東和泉1丁目
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
5580万円 値下げ
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1986年05月
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木造
10戸
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木造
10戸
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