収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 売りアパート

01
販売価格 1億4800万円
表面利回り 3.87%
想定年間収入 573.6万円
(47.8万円/月)
所在地 東京都杉並区和田3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1997年01月 (築23年)
土地権利 所有権
土地面積 165.45㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都杉並区和田3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億4800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

165.45

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大塚 文彦
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

売りアパートの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大塚 文彦
営業時間 -
定休日 -

売りアパートの物件詳細

駐車場2台募集中、サブリース契約中です(月額348000円)、現況での引渡しとなります。
売主と買主への瑕疵担保は免責とします。

物件名 売りアパート
所在地 東京都杉並区和田3丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
販売価格 1億4800万円
表面利回り
3.87%
想定年間収入
5,736,000円
(478,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1997年01月 (築23年)
建物面積 131.28㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 165.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 北3.80m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/17 更新日 2019/06/23
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 大塚 文彦
営業時間 -
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 大塚 文彦
営業時間 -
定休日 -
所在地 東京都中央区銀座4-10-6 G4ビル9F
宅建免許番号 東京都知事(2)第94515号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-409195

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 11/03 1棟アパート ★平成29年築・杉並区高円寺・駅徒歩6分★
東京都杉並区天沼2丁目
JR総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩6分
1億2800万円
6.53%
2017年02月
(築3年)
木造
9戸
3階建
133.59㎡
81.86㎡
5枚 11/03 1棟アパート ★杉並区高円寺・平成29年築・全13室・駅徒歩4分★
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分
1億7000万円
6.69%
2017年01月
(築3年)
木造
13戸
3階建
172.31㎡
108.68㎡
1枚 06/03 1棟アパート 久我山一棟アパート
東京都杉並区久我山3丁目
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
1億3513万円
6.50%
2019年12月
木造
10戸
3階建
166.38㎡
167.80㎡
10枚 08/03 1棟アパート 杉並区和泉1丁目新築アパート
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩10分
1億3400万円
7.49%
2019年12月
木造
3階建 189.17㎡
117.30㎡
2枚 08/10 1棟アパート ☆高円寺アパート☆土地約57坪・1R×22戸☆
東京都杉並区高円寺南3丁目
JR総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩9分 他
1億6333万円
9.12%
1992年02月
(築28年)
木造
22戸
2階建
207.75㎡
189.77㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 06/25 1棟アパート 新耐震・想定利回り7% 代田橋アパート オーナーチェンジ
東京都杉並区和泉1-24-8
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.90%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
5枚 06/19 1棟アパート 北大塚ハイツ
東京都豊島区北大塚2-33-23
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
9800万円
8.90%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.80㎡
4枚 08/09 1棟アパート 京成曳舟徒歩3分 高稼働 H3年築 8.71%
東京都墨田区八広1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分 他
8000万円
8.71%
1991年04月
(築29年)
木造
14戸
2階建
135.52㎡
109.02㎡
5枚 06/21 1棟アパート 2棟一括収益アパートA棟:プラザドゥジュネB棟:ビレッジ練馬
東京都練馬区練馬三丁目7170番23、7170番25
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分 他
1億6780万円
7.04%
1986年05月
(築34年)
木造
18戸
2階建
106.08㎡
229.47㎡
6枚 06/17 1棟アパート 2棟一括収益アパート
東京都練馬区練馬3-4-13
西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分 他
1億6780万円
7.04%
1989年10月
(築30年)
木造
18戸
2階建
236.52㎡
229.67㎡

最近見た物件



新着コラム