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1棟アパート 新宿区中井1丁目 シェアハウス【築3年】現在空室

05
販売価格 7980万円
所在地 東京都新宿区中井1-4-4  

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沿線交通
都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2016年02月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 98.21㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都新宿区中井1-4-4

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販売価格 7980万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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98.21

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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定休日 火曜日、水曜日

新宿区中井1丁目 シェアハウス【築3年】現在空室の写真一覧

外観

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新宿区中井1丁目 シェアハウス【築3年】現在空室の物件詳細

都営大江戸線・西武新宿線「中井」徒歩3分。
東京メトロ東西線「落合」徒歩8分。
築3年、全9戸のシェアハウスです。
現況空室。
駅近・複数路線利用可能につき、高い集客率が望めます。

◇7.25㎡居室×9戸
◇IHキッチン×1
◇パウダールーム×1
◇トイレ×2
◇シャワールーム×2
◇ドラム洗濯機×2
◇冷蔵庫&電子レンジ×2
◇全室・TV
◇全室・ベッド
◇全室・冷蔵庫
◇全室・クーラー
◇全室・デスク&チェア
◇全室・パイプハンガー

物件名 新宿区中井1丁目 シェアハウス【築3年】現在空室
所在地 東京都新宿区中井1-4-4  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」徒歩12分
販売価格 7980万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2016年02月 (築4年)
建物面積 107.44㎡ 間取り 1R×9戸
総戸数
駐車場
土地面積 98.21㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
私道 北3.30m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/08/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 AM9:30~PM8:00
定休日 火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 AM9:30~PM8:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都新宿区西落合3-1-24
宅建免許番号 東京都知事(2)第95150号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 02/11 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】シェアハウス
東京都新宿区北新宿3丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 他
7540万円
5.89%
1978年12月
(築41年)
鉄骨造
3階建 117.15㎡
71.93㎡
10枚 02/13 1棟アパート 新宿区大久保2丁目一棟アパート
東京都新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分 他
6980万円
6.70%
1959年09月
(築61年)
木造
2階建 133.48㎡
84.82㎡
1枚 03/18 1棟アパート 【平成21年築/表面利回り5.52%】東新宿徒歩4分の好立地
東京都新宿区新宿7-13-4
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
8490万円
5.52%
2009年03月
(築11年)
木造
6戸
2階建
76.30㎡
76.03㎡
10枚 04/08 1棟アパート 下落合3丁目 「満室」1棟アパート
東京都新宿区下落合3-9-22
JR山手線 目白駅 徒歩10分
7480万円 値下げ
5.00%
2004年10月
(築16年)
木造
4戸
2階建
88.16㎡
97.64㎡
9枚 NEW
10/13
1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆中野区◆7.07%◆新井薬師前駅8分
東京都中野区上高田1丁目
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分 他
6980万円
7.07%
1993年04月
(築27年)
木造
8戸
2階建
105.12㎡
89.64㎡
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価格
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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/03 1棟アパート 新築一棟売りデザイナーズアパート 満室稼働中
東京都練馬区桜台2丁目53
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分 他
9980万円
6.21%
2017年08月
(築3年)
木造
8戸
2階建
127.14㎡
132.56㎡

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