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1棟アパート 桜ヒルズ

03
販売価格 9480万円
表面利回り 6.46%
想定年間収入 613.2万円
(51.1万円/月)
所在地 東京都練馬区豊玉北2-13-1  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  2011年03月 (築9年)
土地権利 所有権
土地面積 130.51㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区豊玉北2-13-1

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販売価格 9480万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 東京営業(パート)
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW
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実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 日曜日
年末年始、GW

桜ヒルズの物件詳細

2011年築木造アパート!都営大江戸線「新江古田駅」徒歩6分

物件名 桜ヒルズ
所在地 東京都練馬区豊玉北2-13-1  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩9分
販売価格 9480万円
表面利回り
6.46%
想定年間収入
6,132,000円
(511,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2011年03月 (築9年)
建物面積 132.20㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
駐車場
土地面積 130.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/07/04
建築確認番号 管理番号 20190621
注意事項 景観区域区分:街なか住まい景観ゾーン
埋蔵文化財包蔵地
取引態様 専任媒介

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW

不動産会社情報

物件担当 東京営業(パート)
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW
所在地 東京都目黒区上目黒1--16-11
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第5830号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400611

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/03 1棟アパート 新築一棟売りデザイナーズアパート 満室稼働中
東京都練馬区桜台2丁目53
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分 他
9980万円
6.21%
2017年08月
(築3年)
木造
8戸
2階建
127.14㎡
132.56㎡
5枚 02/27 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【角地】アーバンプレイス江古田の森
東京都中野区江古田2丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩11分 他
1億830万円
7.00%
2012年05月
(築8年)
木造
2階建 118.40㎡
107.80㎡
2枚 03/06 1棟アパート 資産価値大!高利回りのオーナーチェンジ!駅近徒歩7分
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分
9580万円
8.35%
1988年12月
(築31年)
木造
12戸
2階建
278.46㎡
248.15㎡
10枚 07/19 1棟アパート 中野区江原町2丁目アパート
東京都中野区江原町2丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 他
9500万円
4.25%
1991年03月
(築29年)
木造
2階建 99.62㎡
90.32㎡
10枚 NEW
09/11
1棟アパート 【新江古田駅近物件】最寄駅まで徒歩約8分!平成29年築
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
1億450万円
4.89%
2017年10月
(築2年)
木造
8戸
2階建
93.10㎡
101.68㎡

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所在地 / 交通
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 12/21 1棟アパート ラピスAP鶴川
東京都町田市鶴川2丁目
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩13分
7980万円
8.09%
2008年03月
(築12年)
木造
10戸
2階建
193.58㎡
200.00㎡
4枚 09/22 1棟アパート アップルハウス町田5
東京都町田市中町4-4
小田急小田原線 町田駅 徒歩13分 他
2744万円
7.00%
1987年05月
(築33年)
木造
4戸
2階建
70.94㎡
71.91㎡

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