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1棟アパート ★満室時利回り【9%】中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏内!!

01
販売価格 4240万円
表面利回り 9.00%
想定年間収入 381.6万円
(31.8万円/月)
所在地 東京都杉並区成田東5  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
JR総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  1983年08月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 61.38㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区成田東5

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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販売価格 4240万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★満室時利回り【9%】中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏内!!の写真一覧

外観

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年末年始

★満室時利回り【9%】中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏内!!の物件詳細

★満室時利回り【9%】!!

★JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分!!
★丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分!!

★スーパー近く★ケーブルテレビ★Bフレッツ★エアコン完備

★現在1室のみ募集中!!

弊社は販売から入居者管理・入居者付・解約立会・リフォームまで多岐に渡りオーナー様をバックアップ致します。売ったら売りっぱなしという会社も多い中、時代の変化に合わせて責任をもって最善のパフォーマンスを引き出せるよう対応致します。賃貸仲介業を主とする20年以上の経験から他にはない目線と戦略で長いお付き合いをモットーに業務を行います。

物件名 ★満室時利回り【9%】中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏内!!
所在地 東京都杉並区成田東5  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
JR総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩12分
販売価格 4240万円
表面利回り
9.00%
想定年間収入
3,816,000円
(318,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1983年08月 (築37年)
建物面積 79.56㎡ 間取り 1R×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 61.38㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 西2.70m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 190625-01
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 渡辺
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始

不動産会社情報

物件担当 渡辺
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
年末年始
所在地 東京都渋谷区神南1-10-6 3階
宅建免許番号 東京都知事(4)第81953号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 12/18 1棟アパート メゾン高円寺(アパート&平屋)<借地>
東京都杉並区高円寺南5-21-3
JR総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩7分 他
4800万円
9.40%
1968年02月
(築52年)
木造
6戸
2階建
136.71㎡
171.83㎡
4枚 06/11 1棟アパート (仮)杉並区成田東5売アパート
東京都杉並区成田東5
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 他
4240万円
7.66%
1983年08月
(築37年)
木造
6戸
2階建
79.56㎡
61.38㎡
1枚 09/03 1棟アパート 【借地権】メゾン高円寺 利回り9.3%「高円寺駅」徒歩7分
東京都杉並区高円寺南5-21-3
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩7分 他
4850万円
9.30%
1968年02月
(築52年)
木造
6戸
2階建
136.71㎡
171.83㎡
1枚 09/24 1棟アパート 杉並区 賃貸中 仲介
東京都杉並区天沼1丁目
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 他
4880万円
5.10%
1976年07月
(築44年)
木造
4戸
2階建
20.45㎡
41.02㎡
2枚 NEW
12/10
1棟アパート ※想定利回り8.28%※桜上水駅徒歩12分※満室稼働
東京都杉並区下高井戸4-20-9
京王線 桜上水駅 徒歩12分 他
5000万円
8.28%
1986年10月
(築34年)
木造
6戸
2階建
98.80㎡
118.32㎡

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総戸数
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専有/建物面積
土地面積
2枚 05/07 1棟アパート ★現在満室中★利回り【7.72%】杉並区1棟アパート!!
東京都杉並区上井草1
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5500万円
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1987年04月
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8戸
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87.00㎡
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東京都杉並区上荻2
JR東日本 中央本線 荻窪駅 徒歩10分 他
1億1980万円
5.99%
1994年03月
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RC造
7戸
2階建
185.86㎡
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6枚 10/11 1棟アパート 【現況満室中】利回り★9.64%平成29年築!駅徒歩9分!
東京都葛飾区小菅2
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分 他
3980万円
9.64%
2017年02月
(築3年)
木造
7戸
2階建
76.24㎡
48.33㎡
2枚 08/02 1棟アパート 満室時利回り【8.92%】★狛江駅徒歩5分!土地30.31坪
東京都狛江市東和泉1
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分 他
5180万円
9.61%
1986年05月
(築34年)
木造
10戸
2階建
116.91㎡
100.21㎡
6枚 07/30 1棟アパート 満室中、利回り9.26%、イオンむさし村山まで徒歩6分!
東京都武蔵村山市三ツ藤1
多摩モノレール 上北台駅 徒歩42分
1400万円
9.25%
1992年12月
(築28年)
軽量鉄骨造
2戸
2階建
71.44㎡
127.90㎡

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