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1棟アパート 高利回り9.2%★JR山手線【大塚】駅徒歩5分★満室稼働中

05
販売価格 9500万円
表面利回り 9.20%
想定年間収入 874.0万円
(72.8万円/月)
所在地 東京都豊島区北大塚  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1972年04月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 97.20㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都豊島区北大塚

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9500万円

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建物面積

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想定路線価

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97.20

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

高利回り9.2%★JR山手線【大塚】駅徒歩5分★満室稼働中の写真一覧

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高利回り9.2%★JR山手線【大塚】駅徒歩5分★満室稼働中の物件詳細

・高利回り9.2%
・JR山手線【大塚】駅徒歩5分
・満室稼働中
・4路線利用可
・建ぺい率オーバー
・瑕疵担保免責
・私道負担有

物件名 高利回り9.2%★JR山手線【大塚】駅徒歩5分★満室稼働中
所在地 東京都豊島区北大塚  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
販売価格 9500万円
表面利回り
9.20%
想定年間収入
8,740,000円
(728,333円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年04月 (築48年)
建物面積 97.20㎡ 間取り 1R×18戸
総戸数
18戸
駐車場
土地面積 97.20㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 東4.00m
約6m接道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号 429-h
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 9:00〜19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:00〜19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都昭島市東町4-10-14
宅建免許番号 東京都知事(1)第98045号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
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東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
9800万円
8.93%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
5枚 06/19 1棟アパート 北大塚ハイツ
東京都豊島区北大塚2-33-23
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
9800万円
8.90%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.80㎡
4枚 NEW
07/15
1棟アパート 大塚駅徒歩5分☆満室賃貸中☆想定利回り9.22%
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
9500万円
9.22%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
48.60㎡
74.60㎡
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1棟アパート JR山手線【大塚】駅歩5分☆9.9%☆満室1棟売シェアハウス
東京都豊島区北大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8800万円
9.95%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
1枚 NEW
07/19
1棟アパート 大塚駅1棟売りA/P9.9%(Y)
東京都豊島区北大塚2-33-23
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8800万円
9.90%
1972年04月
(築48年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡

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東京都文京区大塚
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1億1800万円
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3980万円
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1976年06月
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木造
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東京都八王子市上柚木
京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分
1847万円
12.32%
1991年12月
(築28年)
木造
4戸
2階建
77.14㎡
78.28㎡
2枚 NEW
07/18
1棟アパート ★満室稼働中★10.67%★駅徒歩5分★2路線利用可
東京都板橋区成増
東武東上線 成増駅 徒歩6分 他
4180万円
10.67%
1972年03月
(築48年)
木造
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07/21
1棟アパート 高利回り10.63%★4路線3駅へ徒歩圏内★1K×6戸
東京都大田区蒲田
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分 他
3980万円
10.63%
1975年02月
(築45年)
木造
6戸
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122.28㎡
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