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1棟アパート ライフピアエスプリ

01
販売価格 1億1200万円
表面利回り 6.00%
想定年間収入 672.0万円
(56.0万円/月)
所在地 東京都杉並区和田2丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分
建物構造 木造
築年月  2007年02月 (築13年)
土地権利 所有権
土地面積 113.03㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区和田2丁目

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販売価格 1億1200万円

建物評価額

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113.03

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ライフピアエスプリの物件詳細

〜♪平成19年築浅*ワンルーム×8戸*東高円寺駅8分・2路線2駅可*南道路♪〜


株式会社ファミリーエージェント 資産コンサルティング事業部

1都3県を中心に多数未公開物件情報がございます。

詳細な資金シミュレーションを作成しての投資の提案、
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また、不動産投資に関するご相談は常時受付けております。

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などなど、不動産投資にまつわるご質問は多岐にわたりますので
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物件名 ライフピアエスプリ
所在地 東京都杉並区和田2丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分
販売価格 1億1200万円
表面利回り
6.00%
想定年間収入
6,720,000円
(560,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2007年02月 (築13年)
建物面積 123.60㎡ 間取り 1R ×8戸、2階ロフト
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 113.03㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 62.57㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
私道 南4.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/07/31 更新日 2019/07/18
建築確認番号 管理番号 000100096138081
注意事項 取引態様 仲介
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定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)

不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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東京都杉並区堀ノ内3-2-6
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩12分 他
1億512万円
5.00%
2007年03月
(築13年)
木造
6戸
2階建
128.56㎡
85.90㎡
10枚 02/28 1棟アパート 中野富士見町一棟アパート
東京都杉並区和田1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩6分
1億1200万円
5.70%
2017年01月
(築3年)
木造
10戸
2階建
107.44㎡
152.96㎡
1枚 NEW
07/15
1棟アパート 杉並区和田1丁目 1棟アパート
東京都杉並区和田1-55-4
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩4分 他
1億300万円
4.50%
2016年05月
(築4年)
木造
6戸
2階建
67.08㎡
76.71㎡
4枚 07/06 1棟アパート (仮)杉並区和田1売アパート
東京都杉並区和田1
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩6分
1億1200万円
6.32%
2017年01月
(築3年)
木造
10戸
2階建
107.44㎡
152.96㎡
2枚 NEW
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1棟アパート 高利回り9.53%★駅徒歩4分!★3駅利用可
東京都中野区本町
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東京都杉並区高井戸東2丁目
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