収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 杉並区「代田橋」 一棟売りアパート

03
販売価格 6200万円
表面利回り 7.47%
想定年間収入 463.2万円
(38.6万円/月)
所在地 東京都杉並区和泉一丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1984年06月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 81.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都杉並区和泉一丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6200万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

81.61

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405006

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

杉並区「代田橋」 一棟売りアパートの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405006

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
水曜日

杉並区「代田橋」 一棟売りアパートの物件詳細

【お問い合わせありがとうございます!】

★年収、勤務先、金融資産に自信がなくても、あなたに合った不動産経営をご提案します。
●副収入●副業●節税●資産形成●生命保険効果●私的年金●キャピタルゲイン

☆不動産経営は自分の時間を搾取されず、物件が自動的に収入を稼いでくれるので、収入を増やしたいけど、忙しくて時間がない社会人の方々に最適です。安心して収入アップと資産拡大をしていくことができる唯一の副業が不動産経営です。
☆不動産経営は区分マンション、賃貸戸建、一棟マンション、一棟アパートと物件タイプも複数あり、更に新築・中古、都心・郊外なども組み合わせることで様々な運用プランを作成できます。その方その方のニーズ、年齢、家族構成、資産状況などに応じたオリジナルプランを提案します。

● 売主様の都合で表に出せない未公開物件が多くございます。フルローン物件、高利回り物件などの未公開優良物件を多数ご紹介いたします。まずはお気軽にご相談ください。
● お客様と物件に合った金融機関のご紹介もさせていただいております。好条件での融資相談もさせていただいておりますので、安心してお任せください。

物件名 杉並区「代田橋」 一棟売りアパート
所在地 東京都杉並区和泉一丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩9分
販売価格 6200万円
表面利回り
7.47%
想定年間収入
4,632,000円
(386,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1984年06月 (築36年)
建物面積 95.16㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 81.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/08 更新日 2019/09/09
建築確認番号 管理番号 2019.6-80
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405006

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
水曜日
所在地 東京都新宿区新宿6-7-22-152 エルプリメント新宿
宅建免許番号 東京都知事(1)第99157号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405006

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 01/25 1棟アパート 杉並区一棟売アパート 賃貸中
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6550万円
7.07%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
1枚 02/09 1棟アパート クリスタルコーポ
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6550万円
6.52%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
4枚 08/29 1棟アパート 杉並区 賃貸中 仲介
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.52%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
2枚 10/07 1棟アパート 【満室】利回り10%「芦花公園駅」徒歩5分!フルリノベ済!
東京都杉並区上高井戸1-28-7
京王線 芦花公園駅 徒歩5分 他
5720万円
10.00%
1968年05月
(築52年)
木造
6戸
2階建
96.01㎡
85.39㎡
10枚 10/09 1棟アパート クリスタルコーポ
東京都杉並区和泉
京王線 代田橋駅 徒歩9分 他
6200万円
6.89%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 09/23 1棟アパート 南大沢 一棟売りアパート
東京都八王子市上柚木
京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分
1752万円
12.99%
1991年12月
(築28年)
木造
4戸
2階建
77.14㎡
78.28㎡
4枚 04/23 1棟アパート 一之江 一棟売りアパート+貸家
東京都江戸川区春江町3丁目
都営新宿線 一之江駅 徒歩10分
3000万円
9.64%
1991年04月
(築29年)
木造
5戸
2階建
97.61㎡
70.89㎡
2枚 07/12 1棟アパート ※価格改定致しました※「狛江」駅 徒歩5分 木造アパート
東京都狛江市東和泉
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
5180万円
9.61%
1986年05月
(築34年)
木造
10戸
2階建
116.91㎡
100.21㎡
1枚 06/27 1棟アパート 小田急線「狛江」駅 一棟売りアパート
東京都狛江市東和泉1丁目
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
5180万円
9.61%
1986年05月
(築34年)
木造
10戸
2階建
116.91㎡
100.21㎡
5枚 04/23 1棟アパート JR中央線「国分寺」駅 一棟アパート
東京都小金井市貫井南4丁目
JR東日本 中央本線 国分寺駅 徒歩17分
4980万円
9.15%
1991年02月
(築29年)
木造
9戸
2階建
166.44㎡
183.51㎡

最近見た物件



新着コラム