収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】ハウスミレイ

06
販売価格 7800万円
表面利回り 4.74%
想定年間収入 369.6万円
(30.8万円/月)
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 初台駅 徒歩7分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 バス0分
建物構造 木造
築年月  2002年12月 (築17年)
土地権利 所有権
土地面積 93.71㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都新宿区西新宿4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

93.71

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】ハウスミレイの写真一覧

オーナーチェンジ、駅徒歩10分以内

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】ハウスミレイの物件詳細

【お奨めポイント】オーナーチェンジ:駅徒歩10分以内

物件名 【オーナーチェンジ】【駅徒歩10分以内】ハウスミレイ
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 初台駅 徒歩7分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 バス0分
販売価格 7800万円
表面利回り
4.74%
想定年間収入
3,696,000円
(308,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2002年12月 (築17年)
建物面積 86.54㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 93.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 0.00㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西4.80m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/26 更新日 2019/10/17
建築確認番号 管理番号 054900001766835
注意事項 オーナーチェンジ、駅徒歩10分以内 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 原 和正
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400070

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
08/30 1棟アパート 新宿区『西新宿五丁目』駅8分 H14 木造 8300万
東京都新宿区西新宿4丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
8300万円
4.45%
2002年12月
(築17年)
木造
2階建 86.54㎡
93.71㎡
1枚 03/10 1棟アパート 世田谷区 7800万円 1棟アパート
東京都世田谷区北烏山7丁目
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
7800万円
1990年03月
(築30年)
木造
8戸
2階建
128.40㎡
119.85㎡
9枚 10/07 1棟アパート 西新宿2分 築浅 満室稼働 2線3駅利用可能
東京都新宿区西新宿5-24
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分 他
7480万円
4.81%
2014年03月
(築6年)
木造
3戸
3階建
92.91㎡
58.46㎡
2枚 NEW
10/13
1棟アパート ★満室稼働中【新宿区西新宿】木造アパート★1K×4戸★
東京都新宿区西新宿
京王線 初台駅 徒歩7分 他
7800万円
4.73%
2002年12月
(築17年)
木造
4戸
2階建
86.54㎡
93.71㎡
10枚 NEW
10/16
1棟アパート 初台
東京都新宿区西新宿4丁目
京王線 初台駅 徒歩7分
7800万円
4.70%
2002年12月
(築17年)
木造
4戸
2階建
86.54㎡
93.71㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 08/07 1棟アパート 中野区 賃貸中 仲介
東京都中野区本町2丁目
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 他
1億3580万円
6.04%
2007年06月
(築13年)
木造
3階建 156.51㎡
125.26㎡
5枚 07/12 1棟アパート 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】ハウゼ川本1
東京都中野区弥生町2丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩4分 他
9250万円
4.69%
1985年09月
(築35年)
鉄骨造
3階建 144.90㎡
79.55㎡
5枚 02/11 1棟アパート 【駅徒歩10分以内】シェアハウス
東京都新宿区北新宿3丁目
JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 他
7540万円
5.89%
1978年12月
(築41年)
鉄骨造
3階建 117.15㎡
71.93㎡
5枚 04/15 1棟アパート 【駅前】【両面道路】アーバンプレイス落合南長崎駅前
東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分 他
1億640万円
5.79%
2019年08月
木造
2階建 96.47㎡
83.31㎡
5枚 08/26 1棟アパート 新宿区 賃貸中 仲介
東京都新宿区上落合3丁目
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 他
1億2200万円
5.78%
2011年07月
(築9年)
木造
2階建 105.82㎡
104.83㎡

最近見た物件



新着コラム