収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 【クリスタルコーポ】 利回り7.47%!

03
販売価格 6200万円
表面利回り 7.47%
想定年間収入 463.2万円
(38.6万円/月)
所在地 東京都杉並区和泉1-24-8  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1984年06月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 81.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都杉並区和泉1-24-8

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6200万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

81.61

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405329

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 前波 志奈
営業時間 10:00~18:30
定休日 日・祝
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【クリスタルコーポ】 利回り7.47%!の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405329

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 前波 志奈
営業時間 10:00~18:30
定休日 日・祝

【クリスタルコーポ】 利回り7.47%!の物件詳細

株式会社アブローズでは、お客様のご要望に応じて最適なご提案をいたします!

購入前のご相談から購入後の家賃管理、入居者募集、契約更新、様々なトラブル対応に

至るまでトータルにサポートさせていただきます。

賃貸管理は、お客様一人一人にあったオーダーメイドのプランをご提案いたします!

また、売却のご相談、査定の依頼、資産組み換えのご相談にも随時対応しております。

まずはお気軽にご相談ください。

物件名 【クリスタルコーポ】 利回り7.47%!
所在地 東京都杉並区和泉1-24-8  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩9分
販売価格 6200万円
表面利回り
7.47%
想定年間収入
4,632,000円
(386,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1984年06月 (築36年)
建物面積 95.16㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 81.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北3.30m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/02 更新日 2019/07/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405329

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 前波 志奈
営業時間 10:00~18:30
定休日 日・祝

不動産会社情報

物件担当 前波 志奈
営業時間 10:00~18:30
定休日 日・祝
所在地 東京都目黒区目黒1-4-16 目黒Gビル7F
宅建免許番号 東京都知事(1)第95903号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405329

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 01/25 1棟アパート 杉並区一棟売アパート 賃貸中
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6550万円
7.07%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
1枚 02/09 1棟アパート クリスタルコーポ
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6550万円
6.52%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
4枚 06/25 1棟アパート 新耐震・想定利回り7% 代田橋アパート オーナーチェンジ
東京都杉並区和泉1-24-8
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.90%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
9枚 08/29 1棟アパート 代田橋アパート
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.89%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡
4枚 08/29 1棟アパート 杉並区 賃貸中 仲介
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩9分
6200万円
6.52%
1984年06月
(築36年)
木造
8戸
2階建
95.16㎡
81.61㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/27 1棟アパート 【ナズ田園調布レジデンス】利回り5.16%! 築浅!
東京都大田区田園調布1-20-9
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分 他
4180万円
5.16%
2016年03月
(築4年)
木造
2戸
2階建
38.46㎡
40.80㎡

最近見た物件



新着コラム