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1棟アパート 大田区蒲田4丁目1棟アパート

35.56059310 139.72113760 08
販売価格 8590万円
表面利回り 5.19%
想定年間収入 446.6万円
(37.2万円/月)
所在地 東京都大田区蒲田4丁目  

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沿線交通
京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
東急池上線 蒲田駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2011年01月 (築11年)
土地権利 所有権
土地面積 48.16㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都大田区蒲田4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8590万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

48.16

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-408504

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 木村 喜浩
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

大田区蒲田4丁目1棟アパートの写真一覧

現地外観①

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大田区蒲田4丁目1棟アパートの物件詳細

◎現在6部屋賃貸中 満室 2020年3月29日現在

◎満室想定賃料:446万6400円/年

◎満室想定利回り:約5.19%

◎Life Information
・まいばすけっと環八蒲田4丁目店  約70m 徒歩1分
・セブンイレブン京急蒲田駅前店  約210m 徒歩3分
・ぱぱす薬局蒲田店        約320m 徒歩4分
・仲蒲田公園           約120m 徒歩2分

物件名 大田区蒲田4丁目1棟アパート
所在地 東京都大田区蒲田4丁目  

地図を見る

沿線交通
京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
東急池上線 蒲田駅 徒歩11分
販売価格 8590万円
表面利回り
5.19%
想定年間収入
4,466,400円
(372,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2011年01月 (築11年)
建物面積 101.40㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 48.16㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東8.00m
公道 北8.90m
角地
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/01/28 更新日 2021/01/21
建築確認番号 管理番号 112500018404005
注意事項 地勢:平坦/間取り:1K×3戸、1R×3戸/容積率制限内容:第1種住居地域:60%/300% 両地域の面積割合で加重平均されます。/その他法令上の制限:高度地区、日影規制/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

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営業時間 9:30~18:20
定休日 -

不動産会社情報

物件担当 木村 喜浩
営業時間 9:30~18:20
定休日 -
所在地 東京都大田区西蒲田7-44-7 西蒲田T・Oビル3階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/04 1棟アパート 新築京急糀谷駅徒歩5分アパート
東京都大田区西糀谷1
京急空港線 糀谷駅 徒歩5分 他
8980万円
7.32%
2018年02月
(築3年)
木造
2階建て 80.73㎡
85.07㎡
3枚 02/28 1棟アパート 京急本線2駅利用可、各徒歩10分以内!北西側公道角地に面す!
東京都大田区東蒲田1
京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分 他
7580万円
6.26%
1988年03月
(築33年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建て
120.90㎡
106.17㎡
09/11 1棟アパート 2線利用可能!都心へ好アクセスの便利なエリア!!
東京都大田区中央
東急池上線 池上駅 徒歩16分 他
8300万円
6.93%
1979年02月
(築42年)
木造
8戸
2階建て
163.96㎡
173.55㎡
3枚 01/10 1棟アパート バーミープレイス蒲田Ⅴ
東京都大田区西六郷1丁目
京急本線 雑色駅 徒歩8分 他
8776万円
8.30%
新築 2021年06月
木造
2階建て 96.28㎡
180.26㎡
6枚 NEW
01/18
1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆大田区◆8.29%◆雑色駅徒歩8分◆
東京都大田区西六郷1丁目
京急本線 雑色駅 徒歩8分 他
8776万円
8.29%
新築 2021年06月
木造
8戸
2階建て
187.86㎡
180.26㎡

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