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1棟アパート 立川駅徒歩13分!利回り9%越え物件☆

05
販売価格 3200万円
表面利回り 9.03%
想定年間収入 289.2万円
(24.1万円/月)
所在地 東京都立川市高松町2-5-8  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩13分
建物構造 木造
築年月  1981年12月 (築38年)
土地権利 所有権
土地面積 80.34㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都立川市高松町2-5-8

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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販売価格 3200万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00 ~ 19:00
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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立川駅徒歩13分!利回り9%越え物件☆の物件詳細

利回り9.03%
立川駅徒歩13分の物件
ららぽーと立川立飛…920M
ドン・キホーテ…800M
いなげや立川栄町…670M
IKEA立川…810M

物件名 立川駅徒歩13分!利回り9%越え物件☆
所在地 東京都立川市高松町2-5-8  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩13分
販売価格 3200万円
表面利回り
9.03%
想定年間収入
2,892,000円
(241,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1981年12月 (築38年)
建物面積 98.20㎡ 間取り 1R×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 80.34㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/07 更新日 2019/07/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 無休

不動産会社情報

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営業時間 10:00 ~ 19:00
定休日 無休
所在地 東京都港区新橋6-4-3
宅建免許番号 東京都知事(2)第92363号

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3階建 303.00㎡
146.77㎡
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東京都武蔵村山市大南1-10-6
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩24分 他
3300万円
6.98%
1980年06月
(築40年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
121.48㎡
236.11㎡
10枚 08/05 1棟アパート 立川市幸町5丁目アパート
東京都立川市幸町5丁目
多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分 他
3180万円
10.64%
1989年05月
(築31年)
木造
2階建 144.13㎡
147.26㎡
8枚 08/19 1棟アパート メゾンドミズノ
東京都立川市幸町5丁目
多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩12分
3180万円
9.72%
1989年05月
(築31年)
木造
5戸
2階建
144.13㎡
147.26㎡
8枚 10/08 1棟アパート 立川市羽衣町3丁目 一棟アパート
東京都立川市羽衣町3-11-16
JR南武線 西国立駅 徒歩6分 他
2980万円
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1990年08月
(築30年)
木造
4戸
2階建
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12戸
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東京都西東京市田無町7-19-19
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東京都足立区青井3-8-30
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