掲載物件特集 地方再生モデル都市特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 杉並区和田1丁目 1棟アパート

35.69297570 139.66553180 03
販売価格 8980万円
表面利回り 4.88%
想定年間収入 466.2万円
(38.9万円/月)
所在地 東京都杉並区和田1-55-4  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  2016年05月 (築5年)
土地権利 所有権
土地面積 76.71㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都杉並区和田1-55-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8980万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

76.71

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400941

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 高木 竜也
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

杉並区和田1丁目 1棟アパートの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400941

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 高木 竜也
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日

杉並区和田1丁目 1棟アパートの物件詳細

【杉並区エリアを中心に幅広く収益物件のお取扱いがございます】

当社の物件をご覧頂き、誠に有難うございます。
ご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合わせ下さい。

3つのオススメポイント!

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●


 1.東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅徒歩4分

 2.平成28年5月築

 3.前面道路幅員7.7mに面す。


●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●


■こんな方の購入が増えています
┏…………………………………………………………………………………………┓
 ▼ 節税対策として
 ▼ 進学する子供の居住用として
 ▼ 初めての投資用物件として
 ▼ 金融機関をお持ちでない方
┗…………………………………………………………………………………………┛


★無料税務・法律相談会実施中
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まずは無料で資金面でのご相談(金融機関等)からはじめてみませんか?
購入後の賃貸管理まで、不動産のプロが丁寧にご説明いたします。
これから不動産投資を始められる方もご安心ください。


★ワンストップでサポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買い取り、賃貸管理もお任せください。
購入前から購入後の賃貸管理までサポートいたします。
あらゆるトラブルにも対応いたします!


「まずは電話で相談したい方」
【無料通話】当ページのフリーダイヤルへ


「資料を見てから相談をしたい方」
【資料請求】当ページのお問合せボタンへ

物件名 杉並区和田1丁目 1棟アパート
所在地 東京都杉並区和田1-55-4  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
販売価格 8980万円
表面利回り
4.88%
想定年間収入
4,662,000円
(388,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2016年05月 (築5年)
建物面積 67.08㎡ 間取り 1R×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 76.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西7.70m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/01/23 更新日 2020/10/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400941

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 高木 竜也
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日

不動産会社情報

物件担当 高木 竜也
営業時間 10:00〜18:00
10時~18時
定休日 火曜日、水曜日
毎週水曜日・火曜日
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷8階
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400941

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 12/14 1棟アパート 東高円寺駅8分 1億500万円 6.40% 平成19年築
東京都杉並区和田2
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
1億500万円
6.40%
2005年02月
(築16年)
木造
10戸
2階建て
123.60㎡
113.03㎡
10枚 10/19 1棟アパート 中野区南台3丁目アパート
東京都中野区南台3丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩11分 他
7490万円
6.61%
1985年07月
(築36年)
木造
2階建て 57.23㎡
90.63㎡
10枚 11/01 1棟アパート 中野駅8分!8980万円で利回り7.17%!物件状態良好◆◆
東京都中野区中央5丁目
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩8分 他
8980万円
7.10%
1985年08月
(築36年)
木造
2階建て 104.13㎡
95.41㎡
10枚 01/09 1棟アパート 中野富士見町一棟アパート
東京都杉並区和田1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩2分
8500万円
5.50%
2016年08月
(築5年)
木造
6戸
2階建て
67.08㎡
76.71㎡
NEW
01/27
1棟アパート (仮)中野区中央5売アパート
東京都中野区中央5
JR東日本 中央本線 中野駅 徒歩8分 他
8980万円
7.17%
1985年08月
(築36年)
木造
10戸
2階建て
104.13㎡
95.41㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 10/10 1棟アパート 三井ホーム施工 平成12年築の一棟アパート
東京都中野区中央4-31-8
JR総武・中央緩行線 中野駅 徒歩9分 他
9480万円
5.04%
2000年09月
(築21年)
木造
2戸
2階建て
171.16㎡
170.67㎡
3枚 11/16 1棟アパート 八王子収益 表面利回り15.3% 2棟同時売買(担当:江原)
東京都八王子市越野773
京王相模原線 京王堀之内駅 バス11分
8500万円
15.32%
1991年06月
(築30年)
木造
20戸
2階建て
293.68㎡
641.31㎡
3枚 12/27 1棟アパート 扇三丁目アパート
東京都足立区扇3-8-15
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩3分
2950万円
9.15%
1962年12月
(築59年)
木造
4戸
2階建て
35.93㎡
83.00㎡
10枚 12/27 1棟アパート 武村ビル
東京都台東区三ノ輪
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
9980万円
9.07%
1976年11月
(築45年)
鉄骨造
4階建て 256.14㎡
82.01㎡
4枚 05/20 1棟アパート 大田区 賃貸中(満室) 一般媒介
東京都大田区南馬込1丁目60-13
都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
1億2320万円
7.50%
2013年11月
(築8年)
木造
12戸
2階建て
144.27㎡
155.77㎡

最近見た物件



新着コラム