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1棟アパート グレイスコート 満室想定利回り7.72%「三鷹駅」徒歩24分

01
販売価格 5500万円
表面利回り 7.72%
想定年間収入 424.8万円
(35.4万円/月)
所在地 東京都三鷹市上連雀7-4-18  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 徒歩24分
建物構造 木造
築年月  1997年01月 (築23年)
土地権利 所有権
土地面積 142.97㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都三鷹市上連雀7-4-18

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販売価格 5500万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関根 英右
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

グレイスコート 満室想定利回り7.72%「三鷹駅」徒歩24分の写真一覧

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グレイスコート 満室想定利回り7.72%「三鷹駅」徒歩24分の物件詳細

グレイスコート 

満室想定利回り7.72%!満室想定年収424.8万円!

JR中央線「三鷹駅」徒歩24分の立地です!

◎建ぺい率・容積率オーバーしています。


当社はアフターフォローを重視しております!

少しでも気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望があれば、お薦めの物件も提案させていただきます!

物件名 グレイスコート 満室想定利回り7.72%「三鷹駅」徒歩24分
所在地 東京都三鷹市上連雀7-4-18  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 徒歩24分
販売価格 5500万円
表面利回り
7.72%
想定年間収入
4,248,000円
(354,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1997年01月 (築23年)
建物面積 136.10㎡ 間取り 1R×4戸
3LDK×1戸
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 142.97㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/08 更新日 2019/10/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 水曜日
所在地 千葉県市川市新田4-15-24
宅建免許番号 千葉県知事(1)第16894号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
07/10 1棟アパート ☆★都内利回り11.87%・全9戸満室稼働中★☆
東京都八王子市寺田町
京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
5600万円
11.87%
1987年10月
(築33年)
軽量鉄骨造
9戸
2階建
417.72㎡
571.59㎡
06/15 1棟アパート 国分寺市 S48年築S造 再生向け一棟
東京都国分寺市
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
5300万円
26.49%
1973年05月
(築47年)
鉄骨造
30戸
3階建
525.43㎡
358.37㎡
5枚 09/07 1棟アパート 三鷹台 土地51坪付き 全戸南向き 生活利便充実
東京都三鷹市牟礼1
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩14分
6200万円
6.44%
1992年01月
(築28年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
104.34㎡
169.28㎡
2枚 10/01 1棟アパート 東京都荒川区 5,000万円 事務所
東京都荒川区町屋3
都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩9分
5000万円
23.16%
1962年01月
(築58年)
木造
28戸
2階建
220.90㎡
165.25㎡
2枚 10/30 1棟アパート ☺三鷹市上連雀☺角地収益物件☺鉄骨造3階建て☺
東京都三鷹市上連雀9丁目
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス10分
5690万円
10.55%
1978年10月
(築42年)
鉄骨造
7戸
3階建
307.80㎡
169.64㎡

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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/16 1棟アパート アローズ中野 利回り10.3%「八王子駅」バス18分徒歩2分
東京都八王子市中野町3004-26
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス18分
3000万円
10.36%
1987年09月
(築33年)
木造
8戸
2階建
138.80㎡
165.61㎡
2枚 10/07 1棟アパート 【満室】利回り10%「芦花公園駅」徒歩5分!フルリノベ済!
東京都杉並区上高井戸1-28-7
京王線 芦花公園駅 徒歩5分 他
5720万円
10.00%
1968年05月
(築52年)
木造
6戸
2階建
96.01㎡
85.39㎡
2枚 08/01 1棟アパート シャイニングハイツ 利回り9.84%「花小金井駅」バス10分
東京都東久留米市前沢3-6-58
西武新宿線 花小金井駅 バス10分
2780万円
9.84%
1985年06月
(築35年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
143.66㎡
150.00㎡
2枚 06/21 1棟アパート 【駅近】シャトル狛江B館 利回り9.8%「狛江駅」徒歩5分!
東京都狛江市東和泉1-34-17
小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
4980万円
9.80%
1986年05月
(築34年)
木造
10戸
2階建
116.91㎡
100.21㎡
1枚 09/03 1棟アパート 【借地権】メゾン高円寺 利回り9.3%「高円寺駅」徒歩7分
東京都杉並区高円寺南5-21-3
JR東日本 中央本線 高円寺駅 徒歩7分 他
4850万円
9.30%
1968年02月
(築52年)
木造
6戸
2階建
136.71㎡
171.83㎡

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