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1棟アパート 大塚駅1棟売りアパート10.94%(Y)

35.73516220 139.72908900 05
販売価格 8000万円
表面利回り 10.94%
所在地 東京都豊島区北大塚2-33-23  

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沿線交通
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1972年04月 (築49年)
土地権利 所有権
土地面積 74.60㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都豊島区北大塚2-33-23

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販売価格 8000万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 矢野 剛
営業時間 10:00〜19:00
定休日 祝日
営業部 火曜 水曜 祝日
賃貸管理部 土曜 日曜 祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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大塚駅1棟売りアパート10.94%(Y)の物件詳細

㈱新日本コンサルティングです。

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是非お気軽にお問合せ下さい。

物件名 大塚駅1棟売りアパート10.94%(Y)
所在地 東京都豊島区北大塚2-33-23  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
販売価格 8000万円
表面利回り
10.94%
想定年間収入
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年04月 (築49年)
建物面積 97.20㎡ 間取り
総戸数
18戸
駐車場
土地面積 74.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 東4.00m
私道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/12 更新日 2020/06/28
建築確認番号 管理番号
注意事項 寄宿舎・建蔽率オーバー。 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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賃貸管理部 土曜 日曜 祝日
所在地 東京都中野区弥生町2-4-9
宅建免許番号 東京都知事(2)第94029号

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東京都豊島区北大塚2
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1972年04月
(築49年)
木造
2階建 97.20㎡
74.60㎡
5枚 12/19 1棟アパート 豊島区 賃貸中 仲介
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8000万円
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1972年04月
(築49年)
木造
2階建 97.20㎡
74.60㎡
10枚 04/19 1棟アパート 大塚一棟アパート
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分
8000万円
10.90%
1972年04月
(築49年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
2枚 04/30 1棟アパート 北大塚ハイツ 外国人向けアパート
東京都豊島区北大塚2丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 他
8000万円
10.95%
1972年04月
(築49年)
木造
18戸
2階建
97.20㎡
74.60㎡
3枚 06/29 1棟アパート シンプルマインド
東京都豊島区北大塚3丁目
JR山手線 大塚駅 徒歩7分
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1989年12月
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鉄骨造
5戸
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4500万円
9.41%
1986年09月
(築34年)
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8戸
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112.64㎡
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