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1棟アパート (仮)練馬区桜台3売アパート

01
販売価格 1億1840万円
表面利回り 4.50%
想定年間収入 532.8万円
(44.4万円/月)
所在地 東京都練馬区桜台3  

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沿線交通
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2012年09月 (築7年)
土地権利 所有権
土地面積 165.29㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区桜台3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億1840万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 ワールドウィン 売買営業部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休(夏季休暇・冬期休暇等除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

(仮)練馬区桜台3売アパートの写真一覧

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(仮)練馬区桜台3売アパートの物件詳細

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物件名 (仮)練馬区桜台3売アパート
所在地 東京都練馬区桜台3  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
販売価格 1億1840万円
表面利回り
4.50%
想定年間収入
5,328,000円
(444,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2012年09月 (築7年)
建物面積 187.14㎡ 間取り 1LDK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
駐車場有 土地面積 165.29㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 北9.10m
公道 東5.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/08/03
建築確認番号 管理番号 A6885
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 ワールドウィン 売買営業部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休(夏季休暇・冬期休暇等除く)
所在地 東京都新宿区大久保2-5-22 セキサクビル4F
宅建免許番号 東京都知事(2)第91788号

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構造
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所在階/総階数
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土地面積
10枚 12/03 1棟アパート 新築一棟売りデザイナーズアパート 満室稼働中
東京都練馬区桜台2丁目53
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分 他
9980万円
6.21%
2017年08月
(築3年)
木造
8戸
2階建
127.14㎡
132.56㎡
07/10 1棟アパート サンライズカネヨ氷川台 A棟・B棟
東京都練馬区桜台6-43-9
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
1億3800万円
7.01%
1993年02月
(築27年)
木造
2階建 148.72㎡
313.65㎡
3枚 10/02 1棟アパート 練馬区 9,980万円 8.2% 1棟アパート
東京都練馬区大泉町4丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス18分
9980万円
8.22%
2007年06月
(築13年)
木造
12戸
2階建
211.24㎡
216.97㎡
2枚 03/06 1棟アパート 資産価値大!高利回りのオーナーチェンジ!駅近徒歩7分
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩7分
9580万円
8.35%
1988年12月
(築31年)
木造
12戸
2階建
278.46㎡
248.15㎡
1枚 07/21 1棟アパート ☆氷川台アパート☆北東角地☆駅徒歩5分☆
東京都練馬区桜台3丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分 他
1億1840万円
2012年09月
(築7年)
木造
4戸
2階建
187.14㎡
165.29㎡

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西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩11分
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07/20 1棟アパート (仮)練馬区関町南2売アパート
東京都練馬区関町南2
西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分 他
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2010年10月
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軽量鉄骨造
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軽量鉄骨造
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4枚 02/12 1棟アパート (仮)練馬区南大泉6売アパート
東京都練馬区南大泉6
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩10分
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新築 2019年05月
木造
2階建 137.94㎡
140.35㎡

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